Objektnummer: 90091272-1270978 | SIP-ID: Lin84419
Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten





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Kaufpreis
560.000 €
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Adresse
84419 Obertaufkirchen
Marion Lederer
Lederer Immobilien
Marion Lederer
Lederer Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
84419 Obertaufkirchen
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Die Gemeinde Obertaufkirchen befindet sich ca. 60 km östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt München.
Obertaufkirchen ist eine ruhige, beschauliche Gemeinde mit knapp 2.700 Einwohnern. Über die Bundesautobahn A94 ist man in 50 Fahrminuten in der Münchner Innenstadt. Der Flughafen München ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen.
Eine Bäckerei sowie eine Gaststätte befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es einen Kleintierarzt. Im Nachbarort Schwindegg finden sich mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Außerdem haben sich in Obertaufkirchen, aufgrund der günstigen Lage, einige Handwerksbetriebe angesiedelt. Familienfreundlich zeigt sich die Gemeinde mit Ihren Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie z.B. eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fach- und Berufsoberschule befinden sich in den umliegenden Orten in ca 15 Fahrminuten Entfernung.
Für die Freizeitgestaltung verfügt Obertaufkirchen über einen Turn- und Sportverein mit den Sparten Tischtennis, Tennis, Fußball, Stockschützen sowie einen Spielplatz. Im Nachbarort „Schwindegg“ finden sich ein Schloss sowie zahlreiche Sportplätze.
Obertaufkirchen ist eine ruhige, beschauliche Gemeinde mit knapp 2.700 Einwohnern. Über die Bundesautobahn A94 ist man in 50 Fahrminuten in der Münchner Innenstadt. Der Flughafen München ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen.
Eine Bäckerei sowie eine Gaststätte befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es einen Kleintierarzt. Im Nachbarort Schwindegg finden sich mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Außerdem haben sich in Obertaufkirchen, aufgrund der günstigen Lage, einige Handwerksbetriebe angesiedelt. Familienfreundlich zeigt sich die Gemeinde mit Ihren Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie z.B. eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fach- und Berufsoberschule befinden sich in den umliegenden Orten in ca 15 Fahrminuten Entfernung.
Für die Freizeitgestaltung verfügt Obertaufkirchen über einen Turn- und Sportverein mit den Sparten Tischtennis, Tennis, Fußball, Stockschützen sowie einen Spielplatz. Im Nachbarort „Schwindegg“ finden sich ein Schloss sowie zahlreiche Sportplätze.
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Objektbeschreibung
Dieses helle und einladende Haus bietet großzügigen Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südfenstern und direktem Zugang zum Garten schafft eine besondere Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem Eck-Whirlpool, einer ebenerdigen Regendusche und modernen Details. Zudem stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung – alle mit Rollläden ausgestattet. Der geräumige Speicher, praktische Kellerräume sowie die Garage mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer modernisierten Ölheizung (1998).
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro.

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Anbieterinformationen

Lederer Immobilien
Maistrasse 63 , 80337 München