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Objektnummer: 90091272-1270978 | SIP-ID: Lin84419

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten

Hausansciht - Bungalow in 84419 Obertaufkirchen mit 119m² kaufen
Garten - Bungalow in 84419 Obertaufkirchen mit 119m² kaufen
Terasse - Bungalow in 84419 Obertaufkirchen mit 119m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 84419 Obertaufkirchen mit 119m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 84419 Obertaufkirchen mit 119m² kaufen
Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Adresse

84419 Obertaufkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marion Lederer
Lederer Immobilien
Marion Lederer
Lederer Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Obertaufkirchen befindet sich ca. 60 km östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt München.
Obertaufkirchen ist eine ruhige, beschauliche Gemeinde mit knapp 2.700 Einwohnern. Über die Bundesautobahn A94 ist man in 50 Fahrminuten in der Münchner Innenstadt. Der Flughafen München ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen.

Eine Bäckerei sowie eine Gaststätte befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es einen Kleintierarzt. Im Nachbarort Schwindegg finden sich mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien für den täglichen Bedarf. Außerdem haben sich in Obertaufkirchen, aufgrund der günstigen Lage, einige Handwerksbetriebe angesiedelt. Familienfreundlich zeigt sich die Gemeinde mit Ihren Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie z.B. eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fach- und Berufsoberschule befinden sich in den umliegenden Orten in ca 15 Fahrminuten Entfernung.
Für die Freizeitgestaltung verfügt Obertaufkirchen über einen Turn- und Sportverein mit den Sparten Tischtennis, Tennis, Fußball, Stockschützen sowie einen Spielplatz. Im Nachbarort „Schwindegg“ finden sich ein Schloss sowie zahlreiche Sportplätze.

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84419 Obertaufkirchen

Objektbeschreibung

Dieses helle und einladende Haus bietet großzügigen Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südfenstern und direktem Zugang zum Garten schafft eine besondere Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem Eck-Whirlpool, einer ebenerdigen Regendusche und modernen Details. Zudem stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung – alle mit Rollläden ausgestattet. Der geräumige Speicher, praktische Kellerräume sowie die Garage mit Zugang zum Garten runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer modernisierten Ölheizung (1998).

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche, Pantry
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Wasch- / Trockenraum
Gastterrasse
Unterkellert
Dachform: Pyramidendach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
84419
Ort
Obertaufkirchen
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro.

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Anbieterinformationen

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