Objektnummer: 90091272-1270714 | SIP-ID: 613623
Architektenhaus in beliebter Wohnlage in Magdeburg/Reform





+16
21 Bilder ansehen
Kaufpreis
400.000 €
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Adresse
39118 Magdeburg
Karen Siebke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Karen Siebke
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
39118 Magdeburg
Loading (MapContainer)
Das Wohngebiet "Planetensiedlung" liegt im Südwesten von Magdeburg im Stadtteil Magdeburg-Reform. Der Stadtteil Reform ist ein reines Wohngebiet, das durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sehr gut an das Magdeburger Nahverkehrsnetz angebunden ist.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Über die Schnellstraße Magdeburger Ring", die Teil der Bundesstraße 71 ist und über drei Abfahrten in den Stadtteil verfügt, sind schnelle PKW-Verbindungen in die angrenzenden Regionen möglich.
Die Autobahnen A14 und A2 sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.
Im Einkaufszentrum "Börde-Park" am südwestlichen Rand des Stadtteils und entlang der "Kosmos-Promenade" sind zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Im Nordosten befindet sich das Freibad Süd.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in der Magdeburger "Planetensiedlung", Architektenhaus:
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
Genießen Sie die Großzügigkeit Ihres vielleicht neuen Eigenheims.
Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von ca. 625 m² erwartet Sie hier eine interessante Wohnimmobilie mit Potenzial, die auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Der Eingangsbereich des Hauses wurde ca. 2011 barrierefrei umgestaltet und ermöglicht einen behindertengerechten Zugang zur Immobilie.
Im mit Fußbodenheizung ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele im Eingangsbereich drei weitere Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC und das Wannenbad mit barrierefreier Dusche. Eine kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und nach Westen ausgerichtet ist, lädt am Abend zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Highlight im Wohnzimmer ist der schöne Kachelofen mit Luftheizung.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachgeschoss, welches bereits teilweise ausgebaut ist. Ein weiterer Ausbau und eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung ist problemlos möglich, da alle notwendigen Medienanschlüsse bereits vorhanden sind. Abstellmöglichkeiten befinden sich im darüber liegenden Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich.
Genießen Sie die Großzügigkeit Ihres vielleicht neuen Eigenheims.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring