Objektnummer: 90091272-1270630 | SIP-ID: 427929
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Eigenbezug oder zur Anlage in Nördlingen





+18
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Kaufpreis
977.000 €
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1158 m²
Adresse
86720 Nördlingen
Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Ariane Göpfert
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
86720 Nördlingen
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Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der knapp 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 m hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und
Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der Romantischen Straße (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär
Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der Romantischen Straße (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär
Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
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Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch zur Kapitalanlage.
Ein schönes Zuhause, ein Rückzugsort, um durchzuatmen, ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem Platz, um ungestört im Homeoffice arbeiten zu können.
In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Ca.1975 entstand das Haus in hochwertiger Ziegelbauweise, weist eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf und wurde seither regelmäßig gepflegt und modernisiert.
Durch die Vollunterkellerung erschließt sich im Kellergeschoss ein schier unendlicher Stauraum.
Dank der großzügigen Raumaufteilung ist genügend Platz für die große Familie, die mit ihren Eltern oder Schwiegereltern, den Kindern und dem Au Pair unter einem Dach leben möchten. Getrennt und doch zusammen.
Wir suchen Menschen, die dem Haus mit frischer Kraft die Energie für weitere Jahrzehnte verleihen.
Gute Energie ist hier vorhanden – das spürt man sofort! Das Erdgeschoß und Dachgeschoß sind sofort bezugsfrei und das Obergeschoß wird demnächst frei.
Auch als Kapitalanlage rechnet sich dieses charmante Haus. Bei einem persönlichen Gespräch erfahren Sie gerne mehr.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ein schönes Zuhause, ein Rückzugsort, um durchzuatmen, ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem Platz, um ungestört im Homeoffice arbeiten zu können.
In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Ca.1975 entstand das Haus in hochwertiger Ziegelbauweise, weist eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf und wurde seither regelmäßig gepflegt und modernisiert.
Durch die Vollunterkellerung erschließt sich im Kellergeschoss ein schier unendlicher Stauraum.
Dank der großzügigen Raumaufteilung ist genügend Platz für die große Familie, die mit ihren Eltern oder Schwiegereltern, den Kindern und dem Au Pair unter einem Dach leben möchten. Getrennt und doch zusammen.
Wir suchen Menschen, die dem Haus mit frischer Kraft die Energie für weitere Jahrzehnte verleihen.
Gute Energie ist hier vorhanden – das spürt man sofort! Das Erdgeschoß und Dachgeschoß sind sofort bezugsfrei und das Obergeschoß wird demnächst frei.
Auch als Kapitalanlage rechnet sich dieses charmante Haus. Bei einem persönlichen Gespräch erfahren Sie gerne mehr.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring