Objektnummer: 90091272-1270141 | SIP-ID: S36924
Bad Soden-Neuenhain: Vermietete Dachgeschosswohnung als attraktive Kapitalanlage in gesuchter Lage





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Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Adresse
65812 Bad Soden
Taunus GmbH
Adler Immobilien
Taunus GmbH
Adler Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
65812 Bad Soden
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Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de
Einwohner: 22.393
www.bad-soden.de
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Objektbeschreibung
In Nähe zum Naturschutzgebiet und in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als ansprechende Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine sehr ansprechende Aufteilung und überrascht mit einem gut nutzbaren und attraktiven Grundriss. Die Wohnung wurde in 2020 renoviert und an die jetzige, sehr verläßliche Mieterin übergeben und präsentiert sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist offen gestaltet und vom gelungenen Wohnbereich besteht der Zugang in die praktische Arbeitsküche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der herrliche Wohnraum mit Zugang auf den blickgeschützten sowie sonnigen Balkon. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad mit Anschluß für die Waschmachine und eine kleine als auch praktische Abstellkammer in der Diele, die für Ordnung in diesem Zuhause sorgt.
Zur Wohnung gehören neben einem abschließbaren Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sie wollen Ihre neue Mieterin kennenlernen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Besichtigung mit unserem Adler-Verkaufsteam.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994
Die Wohnung besticht durch eine sehr ansprechende Aufteilung und überrascht mit einem gut nutzbaren und attraktiven Grundriss. Die Wohnung wurde in 2020 renoviert und an die jetzige, sehr verläßliche Mieterin übergeben und präsentiert sich in einem tadellosen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist offen gestaltet und vom gelungenen Wohnbereich besteht der Zugang in die praktische Arbeitsküche.
Mittelpunkt der Wohnung ist der herrliche Wohnraum mit Zugang auf den blickgeschützten sowie sonnigen Balkon. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad mit Anschluß für die Waschmachine und eine kleine als auch praktische Abstellkammer in der Diele, die für Ordnung in diesem Zuhause sorgt.
Zur Wohnung gehören neben einem abschließbaren Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sie wollen Ihre neue Mieterin kennenlernen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Besichtigung mit unserem Adler-Verkaufsteam.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1994
Ausstattung
EBK
innenliegendes Wannenbad
Abstellkammer
innenliegendes Wannenbad
Abstellkammer
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Adler Immobilien
Messer-Platz 1 , 65812 Bad Soden