Colmnitz liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in der Gemeinde Klingenberg. Westlich grenzt der Tharandter Wald an den Ort, östlich liegt die Stadt Freital, im Süden schließt sich Klingenberg an und in Richtung Norden ist die Landeshauptstadt Dresden nicht weit entfernt.
"Colmnitz stellt sich als freundlicher und moderner Ort dar, der sich gern Gäste einlädt" - so beschrieb der Ortsvorsteher den Ort zum Heimatfest im Jahr 2000. Von Landwirtschaft und vielen kleineren Handwerksbetrieben geprägt, ist Colmnitz ein wichtiger Ortsteil der Großgemeinde. Von vielen Sehenswürdigkeiten und von einer reizvollen Landschaft umgeben ist er zu einem interessanten Wohnort für viele Menschen geworden.

Das Landschaftsbild wird von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen geprägt, und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen lädt zum Erkunden der Umgebung ein.
Pferdeliebhaber kommen durch den im Ort ansässigen Reitverein auf Ihre Kosten.

Trotz der ländlichen Idylle ist Colmnitz verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung oder in den Nachbarorten. Die Bundesstraße B173 sowie der Bahnhof Klingenberg-Colmnitz sorgen für eine schnelle Verbindung nach Dresden und Freiberg.

Die gemütliche Doppelhaushälfte, welche sich auf einem 1.000 m² grossen, gepflegten Grundstück befindet, sucht einen neuen Nutzer der sich mit der einen oder anderen notwendigen Modernisierung im Haus befassen und danach ein tolles zu Hause haben möchte.

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Duschbad und ein separates WC. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und besteht aus einem grossen gut belichteten Raum. Dieser ist bei Bedarf auch teilbar so dass 2 Zimmer entstehen können. Von hier ist der nicht zu Wohnzwecken nutzbare Spitzboden zu erreichen.

Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt, ist leerstehend und somit grds. auch zum Bezug geeignet. Es sollte aber sicherlich in einigen Bereichen an die Erfordernisse der heutigen Zeit angepasst werden. (Heizungsanlage, Badneugestaltung, etc.) Evtl. macht es Sinn einen Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche in Erwägung zu ziehen.

Kommen Sie vorbei schauen Sie es sich gerne an und auch was man daraus machen kann!
Ich freue mich von Ihnen unter 0174 9099977 zu hören.

-kompakte Doppelhaushälfte
-1.000 m2 großes, schön angelegtes Grundstück mit Grillplatz, Relaxbereich und viel Platz
-sehr geräumige Garage mit zusätzlichem Platz z.B. für Fahrräder etc.
-zus. PKW Abstellplatz auf dem Grundstück
-Abstellraum für Holz/ Kohle und sonstige Vorräte

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Hinweis:
Ausgewählte Innenbilder und die Etagengrundrisse senden Wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.