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Objektnummer: 90091272-1268326 | SIP-ID: 20051

Lastenaufzug Loft im New York Style faire Miete geringe NK Ausblick Nh. HafenCity, provisionsfrei

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

20097 Hamburg

Annette Tenedini
Annette Tenedini

Lage

Straße nicht freigegeben
20097 Hamburg
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Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen

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20097 Hamburg

Objektbeschreibung

Preiswerte tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug im "New-York-Style", sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.

Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.

Günstige Heiz- und Betriebskosten von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.

Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.

Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
DV Verkabelung
- tlw. Glaswände
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
20097
Ort
Hamburg
Etage
4
Bürofläche
272 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
25,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
82,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2015

Weitere Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Annette Tenedini