Diese Immobilie wurde 2006 auf einem 757 qm großen Eigentumsgrundstück in einem noch jungen Wohngebiet der Gemeinde Dohren errichtet. Der Ort mit etwa 1.200 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Herzlake.

Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei und ein Gasthof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, medizinische Versorgung, Banken und weiterführende Schulen sind in der größeren Ortschaft Herzlake nur wenige Autominuten entfernt.

Harmonie aus Raum und Design – Bungalow in Dohren!

- Großzügiges Wohnen auf 291 m² mit stilvoller Ausstattung
- Wohn- und Essbereich mit Kamin (67 m²) und überdachter Terrasse (23 m²)
- Ebenerdig & flexibel: Zwei Schlafzimmer im EG, drei weitere im DG., 3 Tageslichtbäder
- provisionsfrei für den Käufer

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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Raumwunder in Dohren – Stilvoll wohnen, großzügig leben!

Dieser im Jahr 2006 erbaute Bungalow bietet außergewöhnlich viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 291 m² und überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, ebenerdiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung.

Zu den Highlights zählen der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin auf ca. 67 m², eine über 23 m² große, überdachte Terrasse sowie ein angelegter Garten.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer gefliesten Garage mit Walmdach und separatem Tageslichtbad sowie modernen Ausstattungsdetails wie hochwertigen, stumpf einschlagenden weißen Innentüren, einer Ganzglasschiebetür zum Wohn - / Esszimmer, elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Erdgeschoss

Die Diele öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) und bietet ebenfalls ausreichend Platz für einen Essbereich.

An die Diele grenzt ein separater Flur, der in den privaten Bereich des Erdgeschosses führt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Whirlpoolwanne, WC, Waschbecken und Bidet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Dachgeschoss

Die freitragende Granit-Treppe führt hinauf zur Galerie des Dachgeschosses. Von hier aus öffnen sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Die Galerie bietet zudem Zugang zu einem Balkon.

Garten und Außenbereich

Mehrere Wasserspiele im Garten und Vorgarten setzen optische Akzente, während Außenbeleuchtung und Stromanschlüsse in den Beeten für zusätzlichen Komfort sorgen. Gepflasterte Wege verbinden die einzelnen Gartenbereiche und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Außenanlage. Ein Rasenmäherroboter (Baujahr 2024) ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für eine mühelose Rasenpflege. Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung, ergänzt durch zwei Außenzapfstellen.

Auch die geflieste Garage bietet ein praktisches Extra: Hier befindet sich ein separates Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie der direkte Zugang ins Haus.