Waldkirch: ...diese Gemeinde liegt mitten im "Naturpark Südschwarzwald" ohne ländlich zu wirken.
Dank der S-Bahn und der Schnellstraße erreicht man z.B. Freiburg und Emmendingen in wenigen Minuten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sowie Wochenmarkt mit regionalen Produkten
am Di und SA auf dem Marktplatz, 5 Gehminuten entfernt.

Gute Infrakstruktur für Outdoor-Aktivitäten: Paragliding, Klettern, Mountainbiking, Wintersport und Wandern.
Freizeitaktivitäten wie Fitnesscenter, Schwimmbad und vielfältige Gastronomie im Ort.

Entspannung findet man am am Stadtrainsee, welcher sich ca. 15 Gehminuten entfernt befindet.

Hier: In ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Waldkirch, S-Bahnen im 30 Minuten-Takt nach Freiburg -
Fahrtzeit ca. 20 Minuten oder ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Freiburg.
Desweiteren viele Busverbindungen in die Region.

You´ll find an english translation at the end of the description.

Gemütliche & angenehm möblierte Dachgeschoss-Etagenwohnung.
Aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz & Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne/WC und Flur.

**Achtung: Neue Küche seit März 2025!
-Neue Bilder folgend zeitnahe.

Nur an Einzelperson & Nichtraucher, keine Haustiere.

Mietbeginn: 01.09.2025
Miete: EUR 950,- inkl. Nebenkosten (Strom bis max. 210 kWh pro Monat!)
Mietdauer: 6-12 Monate
Kaution: EUR 1500,-

Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 237,9 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1880
Baujahr Anlagetechnik: 2000
Entspricht Energieeffizienzklasse G

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Komplett & gut ausgestattet:

+ Neue Einbauküche, Essbereich & Balkon
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle,
Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffee-/Espressomaschine, Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Esstisch mit 2 Stühlen,
Balkontisch mit 2 Stühlen

+ Schlafzimmer
Doppelbett (140x200), großer Kleiderschrank, Recamiere,
Bettwäsche, Decken und Kissen, Pflanzen, Spiegel, Vorhänge

+ Wohnzimmer
Couch, Sessel, Beistelltisch, Fernsehuntertisch,
Flachbild-Smart-TV (SAT), verschiedene Dekorationen

+ Internet & Telefon
WLAN Internet - Glasfaserkabel im Haus 100Mbit/s Download und 10Mbit/s Upload,

+ Badezimmer & Flur
Badewanne, WC, Handtücher, Spiegel, Zimmerpflanze, Waschmaschine (Toplader)

+ Sonstiges
Wäscheständer, Staubsauger

Cozy & pleasant furnished apartment.
Divided into living room, bedroom, kitchen with dining area and access to the balcony,
Bathroom with tub / toilet and hallway.

**Attention: New kitchen since March 2025!

-New pictures will follow soon.

Only to single person & nonsmoker, no pets.

Rentalstart: 01.09.2025
Rent: EUR 950,- incl. additional costs (electricity up to max. 210 kWh per month!)
Rental period: 6-12 months
Deposit: EUR 1500,-

Complete & well equipped:

+ New kitchen, dining area & balcony
Fitted kitchen, 4-zone ceramic hob, oven, microwave,
Refrigerator, freezer, coffee/espresso maker, kettle,
Pots, pans, plates, cutlery, glasses, dining table with 2 chairs,
balcony table with 2 chairs

+ bedroom
Double bed (140x200), large closet, recamiere,
bed linen, blankets and pillows, plants, mirror, curtains

+ living room
Couch, armchair, side table, TV base table,
flat-screen smart TV (SAT), various decorations

+ Internet & telephone
WLAN Internet - fiber optic cable in the house 100Mbit/s download and 10Mbit/s upload,
landline telephone connection incl. landline telephone calls within Germany.

+ Bathroom & hallway
bathtub, WC, towels, mirror, indoor plant, washing machine (Top loader)

+ Other
washing machine, clothes horse, vacuum cleaner