Objektnummer: 90091272-1267837 | SIP-ID: FBFW-25003
Superschnelles Internet & ultra-niedrige Neb.kosten - Hochwertige Büro-/Praxisräume in FD zu verm.





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
246 m²
Adresse
36043 Fulda
Clemens Maria Böcher
Clemens Maria Böcher
Preise und Kosten
Heizkosten
Courtage Hinweis
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
36043 Fulda
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Die zu vermietenden Büro-/Praxisräume befinden sich zentral in der Mitte Deutschlands (& Europas) in einem 5-stöckigen Büro- und Tagungshaus im Technologiepark Fulda.
Es besteht eine sehr gute Anbindung durch den ÖPNV (ICE-Bahnhof Fulda), der Technologiepark wird stündlich durch Stadtbusse angefahren.
Der Technologiepark ist über die Autobahnen A7 und A66 bestens angebunden. Durch die äußere "Westtangente" läßt sich die Fuldaer Innenstadt einfach umfahren. Die Innenstadt erreicht man trotzdem (je nach Tageszeit) in ca. 10 Auto-Minuten.
Es besteht eine sehr gute Anbindung durch den ÖPNV (ICE-Bahnhof Fulda), der Technologiepark wird stündlich durch Stadtbusse angefahren.
Der Technologiepark ist über die Autobahnen A7 und A66 bestens angebunden. Durch die äußere "Westtangente" läßt sich die Fuldaer Innenstadt einfach umfahren. Die Innenstadt erreicht man trotzdem (je nach Tageszeit) in ca. 10 Auto-Minuten.
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Objektbeschreibung
Die zu vermietenden Büroräume befinden sich zentral in der Mitte Deutschlands (sowie Europas) in einem hochmodernem Büro- und Tagungshaus (BJ. 2012) im Technologiepark Fulda.
Die Gesamt-Mietfläche beträgt ca. 246 m² (ev. auch einzeln zu vermieten), bestehend aus :
- 4 großen Büroräumen mit Vorraum (als Gang ausgebildet) für wartende Personen,
- 1 Besprechungsraum, der auch als Büroraum (2 Schreibtische) genutzt werden kann,
- 1 komplett eingerichtete Teeküche,
- 1 Lager- und Kopierraum,
- Personal-Toiletten (1,5xM/ 2xW), im Haus befindet sich zusätzlich ebenfalls eine Behindertentoilette.
- Für alle 5 Stockwerke ist ein Aufzugvorhanden, somit barrierefrei.
- Eigene Werbung/Firmenschild kann an einem beleuchteten Werbepylon vor dem Haus angebracht werden.
- ein 650 qm großer ASIA-ZEN-Garten befindet sich direkt neben dem Bürohaus und kann in den Pausen zur Entspannung genutzt werden.
- Verschiedene Tagungsräume stehen direkt im Bürohaus zur Verfügung (nach Absprache).
Die Gesamt-Mietfläche beträgt ca. 246 m² (ev. auch einzeln zu vermieten), bestehend aus :
- 4 großen Büroräumen mit Vorraum (als Gang ausgebildet) für wartende Personen,
- 1 Besprechungsraum, der auch als Büroraum (2 Schreibtische) genutzt werden kann,
- 1 komplett eingerichtete Teeküche,
- 1 Lager- und Kopierraum,
- Personal-Toiletten (1,5xM/ 2xW), im Haus befindet sich zusätzlich ebenfalls eine Behindertentoilette.
- Für alle 5 Stockwerke ist ein Aufzugvorhanden, somit barrierefrei.
- Eigene Werbung/Firmenschild kann an einem beleuchteten Werbepylon vor dem Haus angebracht werden.
- ein 650 qm großer ASIA-ZEN-Garten befindet sich direkt neben dem Bürohaus und kann in den Pausen zur Entspannung genutzt werden.
- Verschiedene Tagungsräume stehen direkt im Bürohaus zur Verfügung (nach Absprache).
Ausstattung
Fußböden: Pflegeleichte Granitfliesen, die Wände sind mit einem weißen Granulato-Feinputz verputzt und gestrichen.
Die Einbau-Schränke gehören zum Inventar der Büroräume. Bei Bedarf können die sonst. Büromöbel vom Vor-Mieter günstig übernommen werden (Design in spanischer Olive / Sevilla). Der Zustand ist neuwertig (Handwerkerqualität!). Die Schreibtische sind höhenverstellbar.
Zum Objekt gehören gesamt ca. 240 Parkplätze (36 im gesicherten und ca- 200 im ungesicherten Bereich), welche optional je nach Bedarf zu günstigen Konditionen hinzugemietet werden können.
Sehr günstige Heizkosten durch hocheffiziente Bauweise, topisolierenden 3-fach Fenster (mit Beschattungs-Jalousien) sowie einer modernen Fußbodenheizung. Die Netto-Heizkosten betrugen in 2022 für die gesamte Mietfläche nur 686,- €. Die Mieteinheit verfügt über eigene Heiz-, Strom- und Wasserzähler.
Fast alle Innen-Türen verfügen über eine zusätzliche Fingerprint-Schließanlage. Auf Anfrage lassen sich auch eine kleinere Fläche (zB. 130 m²) oder ev. auch einzelne Räume vermieten.
Die Einbau-Schränke gehören zum Inventar der Büroräume. Bei Bedarf können die sonst. Büromöbel vom Vor-Mieter günstig übernommen werden (Design in spanischer Olive / Sevilla). Der Zustand ist neuwertig (Handwerkerqualität!). Die Schreibtische sind höhenverstellbar.
Zum Objekt gehören gesamt ca. 240 Parkplätze (36 im gesicherten und ca- 200 im ungesicherten Bereich), welche optional je nach Bedarf zu günstigen Konditionen hinzugemietet werden können.
Sehr günstige Heizkosten durch hocheffiziente Bauweise, topisolierenden 3-fach Fenster (mit Beschattungs-Jalousien) sowie einer modernen Fußbodenheizung. Die Netto-Heizkosten betrugen in 2022 für die gesamte Mietfläche nur 686,- €. Die Mieteinheit verfügt über eigene Heiz-, Strom- und Wasserzähler.
Fast alle Innen-Türen verfügen über eine zusätzliche Fingerprint-Schließanlage. Auf Anfrage lassen sich auch eine kleinere Fläche (zB. 130 m²) oder ev. auch einzelne Räume vermieten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Stellplätze
Anzahl Tagungsräume
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Weitere Informationen
Ein Energiepass liegt zur Besichtigung vor.
Anbieterinformationen
