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Objektnummer: 90091272-1267589 | SIP-ID: 53288#lYhgY

City-Apartment mit Balkon nach Süden: Erstbezug nach Modernisierung

Ausblick vom Balkon - Appartement in 10709 Berlin mit 43m² kaufen
Balkon nach Süden - Appartement in 10709 Berlin mit 43m² kaufen
Wohn- und Schlafzimmer mit großen Fenstern - Appartement in 10709 Berlin mit 43m² kaufen
Wohn- und Schlafzimmer zum Flur - Appartement in 10709 Berlin mit 43m² kaufen
Küche mit Fenster - Appartement in 10709 Berlin mit 43m² kaufen
Kaufpreis

272.900 €

Wohnfläche

43,4 m²

Zimmer

1

Adresse

10709 Berlin

Katharina Loke
MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Katharina Loke
MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
272.900 €
Hausgeld
203 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10709 Berlin
Loading (MapContainer)
Dieses schöne Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hohenzollerndamm, Brandenburgische und Paulsborner Straße in Berlin-Wilmersdorf. Bewohner profitieren von der guten City-Lage und wohnen gleichzeitig ruhig. Am Hohenzollerndamm befindet sich der Anschluss zur Ringbahn (S41, S46, S47) als auch zur Stadtautobahn. Über den Fehrbelliner Platz erreichen Sie in zwei U-Bahn-Stationen den Ku\'damm.

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10709 Berlin

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer lässt durch das große Fenster und den angrenzenden Süd-Balkon viel Licht in die Wohnung. Das Holz-Parkett in warmer Farbe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. In der separaten Küche mit Fenster sind alle Anschlüsse für Herd und Spüle vorhanden. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, ein Wand-WC und einen modernen Handtuchheizkörper. Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche gehen vom Flur ab. Zusätzlichen Stauraum bietet hier eine Abstellnische.

Das Haus wurde 2013 modernisiert und laufend instand gehalten. Die Wohnung ist vor Kurzem modernisiert worden. Das beinhaltet die komplette Badsanierung, die Erneuerung aller Fußbodenbeläge und die neu gespachtelten Wände. Sie ist sofort bezugsfertig.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie S- und U-Bahn-Haltestellen. Am Fehrbelliner Platz lädt beispielsweise das Parkcafé und der Preussenpark zum Verweilen ein. Viele Geschäfte großer Marken sowie ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot erwartet Sie am schnell erreichbaren Ku\'damm.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
- Balkon nach Süden
- Hell und effizient geschnitten
- Parkett und gespachtelte Wände
- Separate Küche mit Fenster
- Neues Wannenbad mit Fenster
- Gefragte Wohnlage
- Sehr gute Anbindung
- Nähe zum Ku\'damm

Objektdaten

PLZ
10709
Ort
Berlin
Etage
2
Wohnfläche
43,38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Rheinbabenallee 40 , 14199 Berlin
Katharina Loke