Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Rande der Innenstadt von Nienburg/Weser. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und Auto erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert andere Teile der Stadt und die Umgebung erreichen können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren, und der Blick über die Wesermarsch sorgt für eine angenehme, entspannte Atmosphäre.

Durch die Lage am Stadtrand genießen Sie zudem eine ruhige Wohngegend, die dennoch in direkter Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten liegt.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Rande der Innenstadt. Die Lage bietet einen schönen Blick über die Wesermarsch und eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung, mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und bietet einen ausgebauten Spitzboden, der als Studio genutzt werden kann. Dieser Bereich ist ideal für ein Büro oder als Gästezimmer. Die Wohnung wird frisch gestrichen und bietet helle, freundliche Räume. Im Flur, Studio und Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Platz optimal nutzen.

Hinzu kommt der eigene PKW-Stellplatz sowie zusätzlicher Stauraum im Keller. Der Gemeinschaftskeller bietet Platz für Waschmaschine und Fahrräder.

- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Wanne und Dusche
- Plissees in Wohn- und Arbeitszimmer
- zum Teil Sonnenschutzrollos an den Veluxfenstern im Studiozimmer
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, ausgebauter Studioraum, Loggia, Kellerraum, Gemeinschaftskeller, PKW-Stellplatz

Der Freistellplatz gehört zwingend mit zum Mietgegenstand dazu und wird mit 35,-€ berechnet.

Die Kosten für Wasser/Abwasser und Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt

Bitte beachten Sie, dass in diesem Haus KEIN Aufzug vorhanden ist.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer für diese Wohnung 24 Monate beträgt.