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Objektnummer: 90091272-1266895 | SIP-ID: uw-0207

Attraktive 3 ZI ETW -Kaufen statt Mieten!

Rückseite - Erdgeschosswohnung in 07407 Rudolstadt mit 62m² kaufen
Wintergartenansicht - Erdgeschosswohnung in 07407 Rudolstadt mit 62m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 07407 Rudolstadt mit 62m² kaufen
Zufahrt /Stellplätze - Erdgeschosswohnung in 07407 Rudolstadt mit 62m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 07407 Rudolstadt mit 62m² kaufen
Kaufpreis

62.500 €

Wohnfläche

62,3 m²

Zimmer

3

Adresse

07407 Rudolstadt

Ulf Weise
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Ulf Weise
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
62.500 €
Hausgeld
238 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07407 Rudolstadt
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in dem Ortsteil Schwarza, in der neuen Schulstraße. Von hier aus erreichen Sie über die Straßenanbindung alle weiteren Ortsteile, die Kreisstadt Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg in kurzer Zeit. Der städtische Nahverkehr und die Bahnanbindung sind gegeben. Die Sachen des täglichen Bedarfes, Apotheke und Ärztehaus sind im direkten Umfeld vorhanden.

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07407 Rudolstadt

Objektbeschreibung

Dieses um 1995 modernisierte und sanierte Mehrfamilienhaus liegt in dem Ortsteil Schwarza in einer relativ ruhigen und zentralen Lage. Der Weg in die Natur ist nicht weit, wie auch der Weg zu den diversen Versorgern. Die ETW ist leerstehend, befindet sich im Hochparterre im Mittelteil der Wohnanlage. Es ist ein gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit einem in Terrassenform angebauten Wintergarten.
Die Bäder wurden 1995 modernisiert und sind noch in einem ansprechenden Zustand. Der Rest der Wohnung bedarf einer Grundrenovierung, wie Fußböden, Wände usw.
Diese Wohnung ist eine Alternative zu einer Mietwohnung und kann gegebenenfalls als Altersvorsorge dienen.
Dem zukünftigen Eigentümer der Wohnung steht noch ein großzügiger Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zu. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
07407
Ort
Rudolstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62,3 m²
Nutzfläche
14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Humboldtstr. 8 , 07407 Rudolstadt
Ulf Weise