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Objektnummer: 90091272-1266579 | SIP-ID: 608 (1/608)

Warum selber bauen, wenn es so einfach geht! Top Bungalow in Cadenberge

Herzlich Willkommen - Bungalow in 21781 Cadenberge mit 113m² kaufen
Ebenerdiges Wohnen - Bungalow in 21781 Cadenberge mit 113m² kaufen
Neuwertig - Bungalow in 21781 Cadenberge mit 113m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 21781 Cadenberge mit 113m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 21781 Cadenberge mit 113m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

731 m²

Adresse

21781 Cadenberge

Britta Bürgerhoff
Compass-Immobilien
Britta Bürgerhoff
Compass-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Lage

In den Gärten
21781 Cadenberge
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Herzlich Willkommen im Landkreis Cuxhaven.
Am Rande der Geest und an der Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg, sowie der Bundesstraße 73 gelegen, verfügt Cadenberge über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Nordseebad Otterndorf und die waldreiche Wingst sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Ort befinden sich neben Kindertagesstätten und der Grund-und Oberschule, auch berufsbildende Schulen. Ein modernes Angebot bieten Ihnen eine viele Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, 2 Apotheken, Banken und zahlreiche Vereine in den Bereichen Sport, Kultur, Heimatpflege und Senioren.

Unsere Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

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In den Gärten null 21781 Cadenberge

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten von zuhause, Ruhestand, Familie oder privates Feriendomizil - alles ist möglich!

Hochwertig und modern ausgestattet, in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr und 2022 fertiggestellt (Erstbezug 2023), lässt dieser hübsche Bungalow keine Wünsche offen.

Geschickt aufgeteilte ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen ein komfortables Wohnen auf ebener Erde.

Großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC , großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche und Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Das gesamte Haus ist modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Hier können Sie wirklich ohne weitere Arbeiten einziehen.

Das 731 m² große Grundstück ist bereits pflegeleicht angelegt und komplett hundesicher eingezäunt worden. Es bietet mit der großen überdachten Terrasse und der pflegeleichten Rasenfläche viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.

Ein wirklich tolles Angebot! Hochwertiger Neubau ohne Baustress! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Walmdach
Gäste WC
Seniorengerecht
Hochwertig und neuwertig
Massiv gebaut, hochwertigen rotbunten Verblender
Innenwände ebenfalls massiv
Walmdach Tonpfanne (beschichtet)
Kunststoff-Isoglasfenster 3-Fach verglast
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung im Bad
Solar-Thermie für Warmwasser

Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Gäste WC

Hochwertige Wohnküche mit Kochinsel (AEG und Siemens E-Geräte)

Moderner Vinylboden in allen Räumen

Carport

Objektdaten

PLZ
21781
Ort
Cadenberge
Straße
In den Gärten
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
6,82 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hier können Sie sich ohne Baustress den Traum von einem Neubaubungalow erfüllen!
Absolut geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-91590.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Compass-Immobilien

Himmelreich 1 , 21762 Otterndorf
Britta Bürgerhoff