Frankfurt-Rödelheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Mainmetropole und vereint urbanes Leben mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Der Stadtteil überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem bietet Rödelheim ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Sportanlagen, Parks und Naherholungsgebieten.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Station Rödelheim liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Die nahegelegenen Autobahnen A5 und A66 bieten eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und machen die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Trotz dieser zentralen Erreichbarkeit bleibt die Wohngegend angenehm ruhig und bietet kurze Wege ins Grüne. Der nahegelegene Niddapark und die Taunuslandschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.

Dieses Apartment vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur und naturnaher Umgebung – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Flair mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf 78,7 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für eine flexible Einrichtung. Bodentiefe 3-fach verglaste Hub-Schiebe-Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Wohnqualität.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der aufgrund seiner Größe ideal nutzbar ist – sei es für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und modernen 60x60 cm großen anthrazitfarbenen Fliesen, die dem Raum ein elegantes und zeitloses Design verleihen. In der gesamten Wohnung wird ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.

Diese Wohnung wird aktuell noch fertiggestellt und ist zum 1. April bezugsfertig, sodass Sie die Möglichkeit haben, schon bald Ihr neues Zuhause beziehen zu können.

Alle Highlights auf einen Blick:

+ 78,7 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
+ Hochwertiger Neubau in bester Lage
+ Großer, nutzbarer Balkon für entspannte Stunden im Freien
+ Offener Wohn- und Essbereich für modernes Wohnen
+ Bodentiefe 3-fach verglaste Hub-Schiebe-Fenster für viel Tageslicht
+ Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
+ Großzügiger offener Wohn-/Essbereich
+ Zwei toll geschnittene Schlafzimmer mit großen Fenstern
+ Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten anthrazitfarbenen Fliesen
+ Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
+ Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
+ Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang
+ Energieeffiziente Bauweise mit modernen Materialien

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.