Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die alte Bauerschaft liegt südwestlich von Bremen und zählt gemeinsam mit den Ortschaften Feine und Warwe zu den ländlich geprägten Teilen der Gemeinde. Östlich grenzt Fahrenhorst an das idyllische Naherholungsgebiet Warwer Sand. Stuhr verbindet als Mittelzentrum der Region naturnahes Wohnen mit wirtschaftlicher Stärke und einer hervorragenden Infrastruktur am Rande des Naturparks Wildeshauser Geest. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Darüber hinaus sorgen vielseitige Sport-, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine abwechslungsreiche Gastronomieszene für hohe Lebensqualität. Mit rund 1.300 Einwohnern punktet Fahrenhorst durch seine verkehrsgünstige Lage an der Einmündung der B 439 in die B 51. Das nahe gelegene Autobahndreieck Stuhr, das die A1 und A28 verbindet, bietet eine optimale Anbindung für Pendler. Auch der Flughafen Bremen ist mit einer Entfernung von nur etwa 12 km schnell erreichbar.

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Einfach loslegen: Dieses ca. 2.196 m² große Baugrundstück in Stuhr stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Kapitalanleger dar. Dank einer bereits wirksam erteilten Baugenehmigung kann ein Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten (Büroflächen) ohne Verzögerung realisiert werden. Dies bietet dem Käufer einen erheblichen zeitlichen und finanziellen Vorteil, da langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse entfallen und das Bauvorhaben unmittelbar umgesetzt werden kann. Das genehmigte Konzept sieht eine Gesamtfläche von ca. 1300 m² Wohnfläche und 250 m² Gewerbefläche vor. Ergänzt wird das Bauvorhaben durch eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen und einem Autolift, was eine effiziente und nutzerfreundliche Parklösung gewährleistet. Die vorhandene Baugenehmigung reduziert das Projektrisiko erheblich, da sämtliche planerischen und rechtlichen Voraussetzungen bereits geklärt sind. Dadurch lassen sich die Baukosten von Anfang an präzise kalkulieren und eine schnelle Umsetzung ohne unvorhergesehene Verzögerungen sicherstellen. Investoren profitieren hier von einer optimalen Planungsgrundlage, die sowohl eine sichere Bauabwicklung als auch eine wirtschaftlich nachhaltige Nutzung des Objekts ermöglicht. Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Besprechung der vorhandenen Planung sowie zur Klärung offener Fragen in einem persönlichen Termin zur Verfügung.