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Objektnummer: 90091272-1266367 | SIP-ID: 5641

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern!

Wohnraum mit Treppenaufgang - Etagenwohnung in 49326 Melle mit 115m² mieten
Küchenbereich, Blick in den Wohnraum - Etagenwohnung in 49326 Melle mit 115m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 49326 Melle mit 115m² mieten
Büro o. Gästezimmer - Etagenwohnung in 49326 Melle mit 115m² mieten
Gäste-WC - Etagenwohnung in 49326 Melle mit 115m² mieten
Nettokaltmiete

1.300 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Antje Reinken
Antje Reinken

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.545 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.600 €
Stellplatz Garage
1 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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+++ Ruhige ländliche Lage
+++ zwischen Melle und Wellingholzhausen
+++ Einkaufen in Melle oder Wellingholzhausen in ca. 4 Km.
+++ Bushaltestelle in ca. 500 m
+++ Schule und Kindergarten in Wellingholzhausen in ca. 4 Km

Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

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49326 Melle

Objektbeschreibung

Moderner Wohntraum und ländliche Idylle vereint in Ihrem neuen Zuhause!

Einziehen und wohlfühlen - hier ist alles perfekt vorbereitet, Sie brauchen nur noch die Umzugskisten packen!

Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt in herrlich ländlicher Lage in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches nach Kernsanierung wie ein Neubau zu betrachten ist. Die Nähe zum Ort, die edle Ausstattung und der Fakt, dass Sie die Ersten sind, die hier einziehen dürfen, machen dieses Angebot unschlagbar!

Leben Sie los!
Gerne stellen wir Ihnen dieses moderne Zuhause vor!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Gäste WC
+++ Neubau, bzw. Erstbezug nach Kernsanierung
+++ Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss
+++ eigener Hauseingang
+++ 4 Zimmer, hochwertige Ausstattung
+++ großer Wohnraum mit offener Küche
+++ 2 Abstellräume
+++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung
+++ 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+++ ein Büro / Gästezimmer im OG
+++ modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ hochwertige Innenausstattung, wie Holztreppe, Deckenspots, PV-Anlage etc.
+++ eigene Terrasse
+++ Wallbox für E-Autos vorhanden
+++ ein Garagenplatz zzgl. 50,00 € monatlich, ein PKW-Außenstellplatz frei
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Objektdaten

PLZ
49326
Ort
Melle
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
HOLZ
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 3
Tierhaltung: Hund nach Absprache möglich

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Antje Reinken