Das angebotene Grundstück befindet sich in Heidelberg, einer der malerischsten und historisch bedeutsamsten Städte Deutschlands. Heidelberg liegt im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks und besticht durch eine reiche kulturelle Tradition und eine exzellente Infrastruktur.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Ziegelhausen, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern wegen seiner hervorragenden Lebensqualität geschätzt wird. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und einem weitläufigen Waldgebiet, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Die Innenstadt von Heidelberg ist bequem zu erreichen und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein umfangreiches Bildungsangebot aus, einschließlich der renommierten Universität Heidelberg.

Dieser Standort vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen einer modernen und lebendigen Stadt und eignet sich ideal für den Bau eines Wohnobjekts, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Heidelberg-Ziegelhausen: In naturnaher und ruhiger Wohnlage von Heidelberg-Ziegelhausen können Sie dieses sonnige, in zweiter Reihe liegende Baugrundstück erwerben.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 573 qm. Zum aktuellen Zeitpunkt handelt es sich um ein Gesamtgrundstück, welches im Zuge des Verkaufs geteilt wird. Ein Vorabzug der Vermessung ist im Exposé enthalten. Die Einzeichnung der Grenzen auf dem Titelbild sind circa Grenzen.

Das Baugrundstück erhält einen Zugang über die Höhenstraße und kann darüber erschlossen werden. Ein weiterer Zugang kann über die Straße "Am Pferchelhang" erfolgen. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und durch das Baurechtsamt positiv beurteilt. An der Höhenstraße ist ein Stellplatz vorgesehen.

Reines Wohngebiet
1 Vollgeschoss
GRZ: 0,25
Dach: Dachneigung von 25° (Satteldach)

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Schleifengrund.
Wir empfehlen eine mögliche Bebauung mit einem Architekten sowie dem Bauamt abzustimmen.

Machen Sie den ersten Schritt zum eigenen Haus und sichern sich dieses tolle Baugrundstück in gesuchter Wohnlage von Heidelberg!

- Attraktives Baugrundstück in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Ziegelhausen
- 573 qm Grundstücksgröße
- Zugang von der Höhenstraße
- in zweiter Reihe gelegen - leichte Hanglage
- weiterer Zugang "Am Pferchelhang"
- Bebauungsplan Schleifengrund
- 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- GRZ 0,25
- zwei Einheiten möglich