Gelegen im Herzen von München-Sendling, verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Es erwartet Sie eine ideale Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle „Am Harras“ welche mit der U-Bahn-Linie 6, der S-Bahn-Linie 7 sowie mehreren Bus- und Tramlinien eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland garantieren. Auch mit dem Auto ist der Standort durch die Nähe zum Mittleren Ring und die Autobahnen A95 und A96 optimal erreichbar. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnlage für alle Lebenslagen attraktiv macht.

Einziehen und wohlfühlen!
So lautet das Motto bei dieser, nach höchsten Standards renovierten, 2-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage aus dem Jahre 1967, bleiben hier keine Wünsche offen. Der praktisch geschnittene Flur ermöglicht eine Vielzahl individueller Gestaltungsmöglichkeiten und bietet direkten Zugang zu allen weiteren Räumen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. An das sehr helle und geräumige Wohnzimmer grenzt der gemütliche, überdachte Südbalkon für entspannte Sonnenstunden. Ein weiteres Highlight ist ohne Frage die Küche: Ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer und einer nagelneuen, modernen Küchenzeile findet hier auch ein Esstisch problemlos seinen Platz. Abgerundet wird das Angebot von einem ebenfalls frisch renovierten Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine weitere Besonderheit, mit dem zur Wohnung gehörenden, ungewöhnlich großen Kellerabteil.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

- vollständige Sanierung 2025 abgeschlossen
- Tageslichtbad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss in modernem Ambiente
- hochwertiger Bodenbelag
- PVC-Fenster isolierverglast
- überdachter Südbalkon
- neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Ofen, Kochfeld und Dunstabzug
- praktische Speisekammer in der Küche
- moderne Heizkörper in allen Räumen
- viele Steckdosen
- Deckenleuchten in allen Räumen bereits installiert
- besonders geräumiges Kellerabteil

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.