Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.

Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wittlich.
Wohn-/Esszimmer ca. 19,43 m²
Schlafzimmer ca. 15,42 m²
Bad ca. 4 m²
WC ca. 1,5 m²
Küche ca. 7 m²
Balkon ca. 5 m²
Flur ca. 7 m²
Abstellraum ca. 1 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Es ist ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss vorhanden.

Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge erreichbar, alle gemeinschaftlichen Flächen werden durch eine Hauswartungsfirma und eine Reinigungskraft gepflegt.
Dieses Haus wird verwaltet von der Firma ELP Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH, 54516 Wittlich, Trierer Straße 16.

Die Eigentümernebenkosten für die Hausverwaltung, die Reparaturrücklage sowie Kleinreparaturen betragen monatlich ca. 66 EUR.
Die monatlichen Betriebskosten (auf den Mieter umlegbar) betragen monatlich ca. 130 EUR.
Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 345.790,34 EUR (per 31.12.2023).
130.000,00