Objektnummer: 90091272-1266214 | SIP-ID: 5874#sARu0
Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Neuendettelsau





+12
17 Bilder ansehen
Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
62,4 m²
Zimmer
2
Adresse
91564 Neuendettelsau
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
91564 Neuendettelsau
Loading (MapContainer)
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock einer neuwertigen Wohnanlage. Sie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2022 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 11 Wohnungen.
Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Diele (ca. 7,46 qm)
- Offener Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 21,38 qm) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ( NP ca. 9800 €) ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Westterrasse (ca. 22,06 qm) ist aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer möglich.
- Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca.5,28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,58 qm)
- Praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca, 2,84 qm),
weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Diele (ca. 7,46 qm)
- Offener Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 21,38 qm) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ( NP ca. 9800 €) ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Westterrasse (ca. 22,06 qm) ist aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer möglich.
- Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca.5,28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,58 qm)
- Praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca, 2,84 qm),
weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung
- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
- Gas-Brennwertheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
- Gas-Brennwertheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92 , 90513 Zirndorf