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Objektnummer: 90091272-1266182 | SIP-ID: SUR004263

1-FH in Mücke-Höckersdorf

Titelbild - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 188m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 188m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 188m² kaufen
Strassenansicht 2 - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 188m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 35325 Mücke mit 188m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in einem der 12 Ortsteile des Gemeindeverbundes Mücke im Ortsteil Höckersdorf. Bäckerei, Metzgerei, KiTa, Grundschule, Hallenbad, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzte sind in 5 km entfernten Mücke zu erreichen.
Der Gemeindeverbund Mücke liegt in der Mitte von Deutschland in Mittelhessen und hat etwa 10.000 Einwohner. Mücke wird das Tor zum Vogelsberg genannt.
Entfernung zur Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) 10 km. Weitere Entfernungen:
Grünberg 13 km, Laubach 13 km, Gießen 35 km, Frankfurt 95 km.

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35325 Mücke

Objektbeschreibung

Dieses große und massiv gebaute Einfamilienhaus steht im Ortskern von Mücke OT Höckerdorf. Mit seinen über 180 m² Wohnfläche bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Mehrgenerationenprojekt ist hier zum Beispiel problemlos möglich. Das Objekt bedarf einiger Renovierungen, bietet aber im Gegenzug viel Wohnpotenzial. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und ein großer Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

Die Wohnfläche mit ca. 188 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Badezimmer mit Wanne, Garderobe, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Dusche, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Ausgang auf den Balkon)
Der Dachboden wurde nicht ausgebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Werkstatt, Kellerraum, Waschküche, Garage, Vorratsraum, ein Abstellraum unter der Terrasse

Objektdaten

PLZ
35325
Ort
Mücke
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger