Objektnummer: 90091272-1266077 | SIP-ID: 10971#eeTJ0
Wohnen im Grünen - 4-ZW mit Süd-Terrasse: umweltfreundlich & CO2 reduziert





+7
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Nettokaltmiete
1.100 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Adresse
56727 Mayen
Ute Bürder
Esch Immobilien Welling GmbH
Ute Bürder
Esch Immobilien Welling GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
56727 Mayen
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Sackgasse mit Blick ins Grüne.
Entfernungen:
- 2 Gehminuten zum Spielplatz
- 7 Gehminuten bis ins Stadtzentrum – Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Bus- und Zugverbindung sind fußläufig erreichbar
Entfernungen:
- 2 Gehminuten zum Spielplatz
- 7 Gehminuten bis ins Stadtzentrum – Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Bus- und Zugverbindung sind fußläufig erreichbar
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Objektbeschreibung
Die 110 qm große Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf eine gute Ausstattung und umweltbewusstes Wohnen legen. Um Ihnen einen möglichst großen Wohlfühlfaktor liefern zu können, haben wir bei der Planung darauf besonderen Wert gelegt.
Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche, ein geräumiges Bad, zwei Abstellkammer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das moderne Badezimmer verwöhnt Sie vor allem durch die begehbare Dusche mit Rainshowerfunktion und separatem Duschkopf. Damit Sie es vor allem im Winter angenehm warm haben, befindet sich in der Wohnküche, den Schlafzimmern sowie im Badezimmer jeweils eine Touchscreen Wärmeregulierung für die Fußbodenheizung, mit der Sie die einzelnen Räume der Wohnung bequem individuell regeln können.
Das große Wohnzimmer mit Küche lädt zum verweilen ein und bildet hier den Mittelpunkt des Familienlebens. Durch eine große Doppelfensterflächen mit Zugang zur Terrasse, ist der Raum besonders licht- und sonnendurchflutet. Um Ihnen das Wohnen so bequem wie möglich zu gestalten, haben wir elektrische Rollläden eingebaut. Eine Widerstandssensorik verhindert hier das einklemmen von Stühlen oder ähnlichem auf der Terrasse. Die Terrasse hat Südausrichtung mit unverbaubarem Blick auf ein Naturschutzgebiet mit Blumenwiese.
Ein eigenes Luftwärmesystem sorgt in der Wohnung, mit Hilfe eines aktiven Lüftungssystems, für ein dauerhaftes Wohlfühlklima. Hier findet auch die Wasseraufbereitung statt. Somit sparen wir lange Wege und Sie Energie. Zusätzlich sorgt eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für CO2 reduziertes Wohnen.
Parkplätze bieten wir Ihnen bei Bedarf direkt vor der Tür an.
Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche, ein geräumiges Bad, zwei Abstellkammer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse.
Das moderne Badezimmer verwöhnt Sie vor allem durch die begehbare Dusche mit Rainshowerfunktion und separatem Duschkopf. Damit Sie es vor allem im Winter angenehm warm haben, befindet sich in der Wohnküche, den Schlafzimmern sowie im Badezimmer jeweils eine Touchscreen Wärmeregulierung für die Fußbodenheizung, mit der Sie die einzelnen Räume der Wohnung bequem individuell regeln können.
Das große Wohnzimmer mit Küche lädt zum verweilen ein und bildet hier den Mittelpunkt des Familienlebens. Durch eine große Doppelfensterflächen mit Zugang zur Terrasse, ist der Raum besonders licht- und sonnendurchflutet. Um Ihnen das Wohnen so bequem wie möglich zu gestalten, haben wir elektrische Rollläden eingebaut. Eine Widerstandssensorik verhindert hier das einklemmen von Stühlen oder ähnlichem auf der Terrasse. Die Terrasse hat Südausrichtung mit unverbaubarem Blick auf ein Naturschutzgebiet mit Blumenwiese.
Ein eigenes Luftwärmesystem sorgt in der Wohnung, mit Hilfe eines aktiven Lüftungssystems, für ein dauerhaftes Wohlfühlklima. Hier findet auch die Wasseraufbereitung statt. Somit sparen wir lange Wege und Sie Energie. Zusätzlich sorgt eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für CO2 reduziertes Wohnen.
Parkplätze bieten wir Ihnen bei Bedarf direkt vor der Tür an.
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster in der Wohnküche und im Schlafzimmer mit Blick ins unverbaubare Grüne
- Eigene Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Touch-Screen-Regulator
- Begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion
- Eingebauter Waschbecken-Unterschrank, LED Spiegel und LED-Deckenläuchte im Badezimmer
- Designboden in Eichenoptik (ohne PVC und schädliche Weichmacher) in der kompletten Wohnung (außer Bad)
- 3fach-Verglasung
- Einzugsfertig - komplett tapeziert & weiß angestrichen
- Bis zu 500 Mbit Anschluss
- Kabel-TV
- Eigene Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Touch-Screen-Regulator
- Begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion
- Eingebauter Waschbecken-Unterschrank, LED Spiegel und LED-Deckenläuchte im Badezimmer
- Designboden in Eichenoptik (ohne PVC und schädliche Weichmacher) in der kompletten Wohnung (außer Bad)
- 3fach-Verglasung
- Einzugsfertig - komplett tapeziert & weiß angestrichen
- Bis zu 500 Mbit Anschluss
- Kabel-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung. Die Heizkosten werden daher über die Stromkosten berechnet. Je nach Warmwasserverbrauch und Heizverhalten fallen die Stromkosten entsprechend an.
Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Strom
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 36,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieträger: Strom
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 36,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Anbieterinformationen

Esch Immobilien Welling GmbH
Krufter Straße 5 , 56753 Welling