Lage und Natur

Göhren liegt auf der malerischen Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen. Diese Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern aus. Die Küstenlinie erstreckt sich über 53 Kilometer und bietet sowohl feinsandige Strände als auch romantische Buchten. citeturn0search27

Strände und Freizeitmöglichkeiten

Das Ostseebad Göhren verfügt über zwei Strände: den Nordstrand mit feinem, weißen Sand und einer breiten Promenade sowie den naturbelasseneren Südstrand. Die Strände laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wassersportler finden hier ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Kiten.

Sehenswürdigkeiten und Kultur

Göhren bietet eine Vielzahl kultureller Highlights. Die Seebrücke, ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut und in den 1990er Jahren rekonstruiert, ragt 270 Meter in die Ostsee hinein und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffsausflüge. Das Heimatmuseum gibt Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Zudem ist Göhren Endstation der historischen Schmalspurbahn "Rasender Roland", die nostalgische Fahrten durch die reizvolle Landschaft Rügens ermöglicht.

Lebensqualität und Infrastruktur

Als staatlich anerkanntes Seebad bietet Göhren eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und eine nahegelegene Klinik gewährleistet. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben und machen Göhren zu einem lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause an der Ostsee – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Erleben Sie maritimes Wohnen im idyllischen Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen. Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Ostsee bis hin zum benachbarten Ostseebad Sellin. Die Nähe zum schneeweißen Nordstrand, der weniger als 250 Meter entfernt liegt, macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell wird die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet und erzielt eine beeindruckende Auslastung von durchschnittlich 230 Tagen im Jahr. Dieses außergewöhnlich gute Ergebnis unterstreicht das enorme Potential dieser Immobilie als Investition.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Meeresbrise ein. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Im Jahr 2023 wurde das Bad erneuert: Spiegel, Beleuchtung, Waschbecken/Armatur, bodenebene Dusche/Glaswände, komplette Überholung Spülkasten WC

Ende 2024 wurde die Küche erneuert: Bosch-Kühlschrank, Boiler/Armatur, Mikrowelle, Ceranfeld (2020)
Unter der Spüle ist der Anschluss für eine schmale 45er Geschirrspülmaschine vorbereitet.

Diese Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer idyllischen Lage mit modernem Wohnkomfort und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.
Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung angefordert.