Erkelenz ist eine Stadt im Kreis Heinsberg mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.
Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Bahnhof, welcher die Stadt Erkelenz mit den nächstgrößeren Städten (Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen) verbindet.

Diese helle und modern gestaltete Büro- oder Verkaufsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hermann-Josef-Krankenhauses Erkelenz. Zur Zeit befindet sich hier ein Computerfachgeschäft. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Fachgeschäft für Farben, Tapeten und Bodenbeläge sowie ein Café. Weitere verschiedene Gewerbebetriebe befinden sich in dem benachbarten Gewerbegebiet. Die hieraus resultierende, hohe Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 100 m².
Ein Sanitärbereich ist ebenfalls vorhanden
Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind vorhanden.
Die Böden wurden mit ansprechendem Vinyl ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit Werbung nach Abstimmung an der Fassade anzubringen.
Unmittelbar am Objekt stehen Außenstellplätze in ausreichender Zahl für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

- Große Schaufensteranlage
- Vinylboden
Raumaufteilung:
1 Verkaufsraum
1 Sanitärbereich

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor