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Objektnummer: 90091272-1265950 | SIP-ID: 222954

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz

Blick aus dem Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 01326 Dresden mit 90m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 01326 Dresden mit 90m² kaufen
Anbau - Doppelhaushälfte in 01326 Dresden mit 90m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 01326 Dresden mit 90m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 01326 Dresden mit 90m² kaufen
Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1010 m²

Adresse

01326 Dresden

Katja Nikol
Katja Nikol

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
01326 Dresden
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Die Kleinsiedlung Dresden-Rochwitz befindet sich im Ortsteil Rochwitz und grenzt südwestlich an den alten Dorfkern an. Die Siedlung wurde im April 1937 eingeweiht und ist bis heute noch weitgehend erhalten.
Rochwitz befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und am westlichen Ende des Schönfelder Hochlands.
Der Verkehrsknotenpunkt Ullersdorfer Platz befindet sich im nächsten Umfeld und bietet große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Anschluss an den ÖPNV.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen unweit entfernt.
Die Haltestelle "Rochwitz Bühlauer Straße" liegt in nächster Umgebung und bietet Anschluss an die Buslinie 84 in Richtung Blasewitz - Bühlau sowie die Linie 521 Blasewitz Schillerplatz - Pulsnitz Bahnhof.
Das Dresdner Stadtzentrum befindet sich ca. 11,0 km entfernt. Den Dresdner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

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01326 Dresden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Dresden- Rochwitz.
1992/93 wurde das Dach neu gedeckt sowie alle Versorgungsleitungen erneuert.

Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer als Anbau.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich drei Schlafzimmer befinden.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik.

Der herrliche große Garten lädt "Jung und Alt" an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine Garage, ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen.

Ein Anbau am Haus ist unter Beachtung der Ortsfibel Rochwitz möglich.

Im Objekt befindet sich keine Heizung. Potentielle Erwerber haben die Möglichkeit, eine neue Gasheizung zu verbauen oder alternative Heizsysteme zu prüfen.

Es sind Instandsetzungen an und in der Liegenschaft notwendig.

Weiterführende Unterlagen und Fotos senden wir gern bei berechtigtem Interesse.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
01326
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Alter
Altbau
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Katja Nikol