Objektnummer: 90091272-1265829 | SIP-ID: 186#myEfO
Helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon





+12
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Kaufpreis
369.000 €
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Adresse
76227 Karlsruhe
Denise Münzer
Griesinger Immobilien GmbH
Denise Münzer
Griesinger Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
76227 Karlsruhe
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Durlach-Aue. Durlach ist bekannt für seine historische Altstadt und seine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und gelegentlichen Gewerbeeinheiten auszeichnet.
Durch die Nähe zur Innenstadt, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene ÖPNV ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die besonders für Familien oder Menschen, die eine entspannte Wohnlage bevorzugen, attraktiv ist. Parks, Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zur Innenstadt, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene ÖPNV ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die besonders für Familien oder Menschen, die eine entspannte Wohnlage bevorzugen, attraktiv ist. Parks, Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die hochwertig ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) ist ein echtes Highlight und punktet mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 16 m². Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Ein eigener Fahrradstellplatz im Innenhof sorgt für zusätzlichen Komfort, während die ausgezeichnete Lage der Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung für beste Lebensqualität sorgt.
Die hochwertig ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) ist ein echtes Highlight und punktet mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 16 m². Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Ein eigener Fahrradstellplatz im Innenhof sorgt für zusätzlichen Komfort, während die ausgezeichnete Lage der Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung für beste Lebensqualität sorgt.
Ausstattung
- Haus Baujahr ca. 1968
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Öl-Zentralheizung
- Vinylböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- großer Balkon mit Überdachung und Markise
- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung (2-fach)
- Wohngeld 250,00 EUR
- eigener Fahrradabstellplatz im Hof
uvm.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Öl-Zentralheizung
- Vinylböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- großer Balkon mit Überdachung und Markise
- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung (2-fach)
- Wohngeld 250,00 EUR
- eigener Fahrradabstellplatz im Hof
uvm.
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
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Anbieterinformationen

Griesinger Immobilien GmbH
Hauptstraße 87 a , 76344 Eggenstein-Leopoldshafen