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Objektnummer: 90091272-1265617 | SIP-ID: 3684

Neubau-Praxis-Etage. Ärzte- und Apothekenhaus. In Frankfurt-Schwanheim

Gebäude-Ansicht - Büro in 60529 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Praxisfläche - Büro in 60529 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Praxisfläche - Büro in 60529 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Treppenhaus - Büro in 60529 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Grundriss 1. OG - Büro in 60529 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

2.660 €

Adresse

60529 Frankfurt am Main

Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.660 €
Warmmiete
3.250 €
Nebenkosten
590 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Vogesenstraße
60529 Frankfurt am Main
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Das Ärztehaus befindet sich zentral in Frankfurt-Schwanheim, ruhig gelegen und doch nah an der Haupteinkaufsstraße. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Gestalten Sie Ihre Praxisräume nach Ihren Vorstellungen und sichern Sie sich eine hervorragende Lage inmitten des idyllischen Frankfurter Stadtteils Schwanheim.

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Vogesenstraße null 60529 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Helle und barrierefreie Praxisetage im Neubau mit Aufzug: 1. OG im Ärztehaus in Frankfurt-Schwanheim, verfügbar nach Vereinbarung.

Zur Neuvermietung steht diese Praxisfläche, die sich durch ihre flexible Raumaufteilung auszeichnet und individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Auf ca. 127 m² reiner Praxisfläche, ergänzt durch rund 21 m² Keller- und Lagerraum, bietet die Etage großzügige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer neuen Arztpraxis. Barrierefreiheit und ein Personenaufzug gewährleisten einen komfortablen Zugang für Ihre Patienten.

Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
• ca. 148 m² Gesamtfläche
• Flexible Raumaufteilung und Ausstattung jetzt noch möglich
• Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
• Großzügige Sanitäreinrichtungen außerhalb der Praxisfläche für Patienten, Personal und Ärzte
• Großer Keller- und Lagerraum
• 1 PKW-Stellplatz mit Wallbox (50 €/Monat)
• Energieeffiziente Haustechnik: Fußbodenheizung und Wärmepumpe
• Täglicher Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen und Sanitäreinrichtungen
• Apotheke im Erdgeschoss mit Nachtschalter und 24/7-Pickup-Terminal

Objektdaten

PLZ
60529
Ort
Frankfurt am Main
Straße
Vogesenstraße
Etage
1
Bürofläche
148 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

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Schmitt Immobilien GmbH

Vogesenstraße 18 , 60529 Frankfurt am Main
Celina Möller