Das Objekt befindet sich im lebendigen Bahnhofsviertel, einem Stadtteil, der durch seine Vielseitigkeit beeindruckt. Hier trifft urbanes Leben auf eine Vielzahl von Gastronomieangeboten und kulturellen Highlights. Die Kaiserstraße hat sich in den letzten Jahren besonders positiv entwickelt und zeichnet sich durch sanierte Gründerzeithäuser, charmante Cafés, angesagte Bars und das bekannte englische Theater aus. Der Stadtteil wird im Norden durch die Mainzer Landstraße, im Westen durch den Frankfurter Alleenring und im Osten durch den Anlagenring begrenzt. Parallel zur östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Taunusanlage als breiter Grünstreifen. Spaziermöglichkeiten bieten sich entlang der Mainwiesen am Flussufer.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind alle S- und U-Bahnlinien des Rhein-Main-Gebiets sowie Straßenbahn- und Busverbindungen schnell erreichbar. Mit dem Auto besteht über die Gutleutstraße eine direkte Anbindung an die Autobahn A5 an der Anschlussstelle Frankfurt-Westhafen.

Büro- oder Praxisetage // 255 m² // Altbau mit hohen Decken // flexible Raumgestaltung.

Im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese helle Büro- oder Praxisetage, direkt im Frankfurter-Bahnhofsviertel zwischen Kaiserstraße und Münchner Straße.

Die modernisierte Gewerbefläche umfasst ca. 255 m² Nutzfläche und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, eine Küche, Konferenzräume, sowie zwei Toiletten.

Ausgestattet ist die Fläche mit hohen Decken, Parkettboden, DV-Verkabelung, Deckenspots und Leuchten.

Miete:
Kaltmiete: 3.200 € zzgl. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 500 € zzgl. MwSt., Gas- und Stromverbrauch
Kaution: 9.600 €

Vermietung im Exklusivauftrag.

- 255 m² Gewerbefläche
- Flexible Raumaufteilung
- Großzügiger Empfangsbereich
- Hohe Decken
- Parkettboden
- Küche
- Moderne Herren- und Damentoiletten
- Deckenstrahler
- EDV-Verkabelung
- Wände und Decken weiß angelegt
- Gas-Etagenheizung
- Denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Hausmeisterdienst