Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1265542 | SIP-ID: 182703

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Haar-Gronsdorf

Grundstücksansicht - Grundstück in 85540 Haar mit 1081m² kaufen
Vogelperspektive I - Grundstück in 85540 Haar mit 1081m² kaufen
Umgebung - Grundstück in 85540 Haar mit 1081m² kaufen
Vogelperspektive - Grundstück in 85540 Haar mit 1081m² kaufen
Umgebung V - Grundstück in 85540 Haar mit 1081m² kaufen
Kaufpreis

1.850.000 €

Grundstücksfläche

1081 m²

Adresse

85540 Haar

Valentin Ederer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Valentin Ederer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85540 Haar
Loading (MapContainer)
Haar, im beliebten Osten von München gelegen, befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Messeparks Riem und liegt somit absolut ruhig und mitten im Grünen. Die S-Bahn-Haltestelle "Gronsdorf" der Linien S4 und S6 befindet sich nur wenige Gehminuten vom angebotenen Baugrundstück entfernt. Auch diverse Buslinien können im Ort selbst genutzt werden. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße schnell und bequem zum Autobahnring A99 und somit zu sämtlichen Autobahnanschlüssen Richtung Nürnberg (A9), Salzburg, Stuttgart (A8) sowie Richtung Garmisch-Partenkirchen (A95). Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Der Charme liegt ganz klar an der gewachsenen Bebauungsstruktur und den naheliegenden Erholungsgebieten. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und absolute angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
85540 Haar

Objektbeschreibung

Das hier von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit unbewohntem Altbestand befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Haar-Gronsdorf. Die Neubebauung geht aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan „206“ der Gemeinde Haar hervor. Demnach ist eine Bebauung mit zwei Einzel- oder Doppelhäusern mit bis zu 3 Vollgeschossen möglich. Die Geschossflächenzahl darf in diesem Fall maximal 0,55 betragen. Bei einer Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist die Geschossflächenzahlt auf 0,45 begrenzt. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Haar abzuklären. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Energieausweis zum Bestandsgebäude vorhanden:
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1955
Wohnfläche: ca. 85 m²
Energieträger: Gas und Strom
Bedarfsausweis gültig bis 18.02.2035
Energieeffizienzklasse H
Verbrauch: 431,6 kWh/(m²·a)

Objektdaten

PLZ
85540
Ort
Haar
Grundstücksfläche
1081 m²

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Valentin Ederer