Die ca. 30.000 Einwohnerstadt Kelkheim hat eine sehr gute Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz, auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine gute Infrastruktur mit fast allem was man für den täglichen Bedarf braucht. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, auch das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig.
Der malerische Ortsteil Ruppertshain wird von seinem Herzstück dem "Zauberberg" geprägt. Das schöne unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble vereint Kunst- und Naturliebhaber, ergänzt durch ein breites Kultur-, Wirtschaft- und kulinarisches Angebot.

Kernsanierte Traumwohnung mit herrlichem Blick, zeitlos, romantisch und modern zugleich.

Aufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 53 m² groß, Raumhöhe bis 3,40 m), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei großen Schlafzimmern (ein Schlafzimmer ist aktuell in zwei Räume geteilt Arbeits-/Kinderzimmer), Gäste-WC, geräumige Abstellkammer plus eine wunderschöne XL-Dachterrasse mit Blick. Die Wohnung wurde 2017 durchgehend saniert und modernisiert (neue offene Küche mit Miele/Gaggenau Elektrogeräten, neues Luxusbad, Bodenbeläge: Parkett Eiche, große graue Fliesen, Malerarbeiten, Wasser-/Abwasserleitungen usw.).

Weitere Räume wie Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung, optional können Kellerräume und Stellplätze/Garage angemietet werden.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann zeitnah übernommen werden.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre, Charme, Raum und Sichtachsen, die diese Traumwohnung bietet inspirieren und verzaubern!

•moderne offene Küche mit Gaggenau/Miele Elektrogeräten (2017)
•großes Bad mit Badewanne mit begehbarer Dusche (2017)
•lichtdurchflutetes Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m² (inkl. Küche ca. 53 m²)
•Raumhöhe bis 3,4 m
•Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich (2017)
•moderne große Fliesen (2017)
•große Terrasse mit Panoramablick (ca. 50 m²)
•zwei große Schlafzimmer (ca. 19 m² und ca. 16 m²)
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Spitzboden
•kein Aufzug

Das Objekt ist ein Kulturdenkmal (Ensemble Baudenkmal) und daher von der Energieausweispflicht ausgenommen.