Deutz liegt auf der rechten Rheinseite, gegenüber der Kölner Altstadt. Die Lage ist durch die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gekennzeichnet.

In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Der Deutzer Bahnhof und die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit zu anderen Stadtteilen und Attraktionen in Köln erleichtert. Zudem befindet sich die berühmte Kölner Messe in der Nähe, die regelmäßig Veranstaltungen und Messen beherbergt.

- Personenaufzug über das allgemeine Treppenhaus
- Luftschleieranlage im Eingangsbereich
- Klimatisierung vom Vormieter vorhanden
- Be- und Entlüftung im EG
- teilweise abgehangene Decke
- Rasterleuchten
- Bodenbelag Teppich
- Sanitäranlagen im 1. OG (D/H getrennt)
- Teeküche mit Elektrogeräten
- Einbauschränke vorhanden
- CAT-6-Verkabelung
- Etagen sind über eine innenliegende Treppe
miteinander verbunden
- Raumhöhe im EG ca. 3,00 m
- Raumhöhe im 1. OG ca. 2,70 m

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.