Schöne ruhige Wohnlage mit Mittag- und Abendsonne direkt in Hettingen. Genießen Sie in unserer schönen Region Ihr Leben. Das Donautal mit seinem hohen Freizeitwert ist nur einen Steinwurf von Ihrer Wohnung entfernt. Radfahren, Klettern, Laufen, Wandern und vieles mehr, denn Langeweile ist woanders.
Bis nach Überlingen sind es ca. 60 Autominuten. Ravensburg, Reutlingen, Stuttgart und Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Der Landkreis Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit besten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn. (Bahn in Gammertingen)

Platz für bis zu drei Generationen. Das Untergeschoss beinhaltet eine eigenständige Wohnung mit drei Zimmer, bestehend aus einem Büro oder Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche und gemütlichem Essbereich. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht. Im Anschluss folgt ein geräumiger Abstellraum. Dann folgt das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die von der Sonne verwöhnte Terrasse. Das Elternzimmer wurde wie auch ein großes Ankleidezimmer im Neubaubereich hinter dem Wohnzimmer realisiert. Außerdem befinden sich der Technikraum und die Waschküche auf dieser Ebene. Die Wohnung eignet sich perfekt für die Großeltern, sie ist weitestgehend barrierefrei.
Die Erdgeschosswohnung kann bequem über die Treppe im Eingangsbereich erreicht werden. Hier empfängt uns ein freundlicher, warmer Flur. Rechts befindet sich das Elternzimmer, ein schöner Raum mit viel Licht und genügend Stellfläche. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC und ein neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer und zusätzlicher Fußbodenheizung. Neben dem Elternzimmer gibt es ein Kinderzimmer oder Büro, je nach Bedarf. Die Küche mit großer Einbauküche und separater Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich hier auf kurze Wege in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und in den großzügigen Wintergarten. Der Wintergarten wurde 1992 mit dem Anbau errichtet, ein magischer Raum mit viel Licht und Sonnenschein, in dem Sie die Feste feiern, wie sie fallen, mit allen Ihren Freuden und Lieben. Im Sommer verlagert sich dieser Bereich auf den großzügig überdachten Freisitz mit Blick über weite Teile von Hettingen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2005 um zwei Gauben erweitert, hier entstand so eine schöne nahezu eigenständige Wohnung mit einer Galerie, zwei einladende Zimmer, Ess-Küche und Badezimmer. Die Küche mit Essbereich bildet ein großzügiger und vor allem gemütlicher Raum, wo man sich gerne aufhält. Nebenan befindet sich das Wohn-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Bilder vom Dachgeschoss sprechen für sich. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine Garage mit Platz und elektrischem Toröffner. Dieses schöne Haus ist eine gute Alternative zu Neubau. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und sende Ihnen gerne ein Exposé, Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

- Saniert im Jahr 1992

- Gas-Zentralheizung 1999

- Hochwertiger Kachelofen

- Wintergarten mit Balkon

- Wohnzimmer mit Balkon

- Großer Freisitz mit viel Sonne

- Großzügiger nachträglicher Dachausbau mit großen Gauben 2005

- Separate Wohnung im Dachgeschoss möglich 76,89 m²

- Separate Wohnung im Erdgeschoss, Wohnfläche 100,46 m²

- Separate Wohnung im Untergeschoss, Wohnfläche 60,22 m²