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Objektnummer: 90091272-1264011 | SIP-ID: W581

Extravagante Studiowohnung im Herzen von Bischweier mit Balkon, 2 xTG-Stellplatz + 1x Außenstellplatz

Ansicht - Wohnung in 76476 Bischweier mit 108m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

4

Adresse

76476 Bischweier

Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % zahlbar von Käufer.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
76476 Bischweier
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Bischweier ist eine kleine Ortschaft zu Fusse des Schwarzwaldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie schnell in Karlsruhe, Freundenstadt (Murgtal allgemein), Gaggenau oder Rastatt. Bischweier liegt verkehrsgünstig nur 3 Fahrminuten vor der Autobahn A5 entfernt. In 5 Gehminuten sind Sie im Schwarzwald mit all seinen schönen Wanderwegen.

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76476 Bischweier

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1995 erbaute und gepflegte Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Etagen. In der oberen Etage gelegen, profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die sich über eine Wohnfläche von ca. 108 m² erstrecken. Der durchdachte Grundriss umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen jederzeit komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der im Preis inbegriffene Kellerraum.

Die Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen und bietet so eine optimale Lebensqualität. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
76476
Ort
Bischweier
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Merkur Immobilien GmbH

Stefanienstraße 7 , 76456 Kuppenheim
Nico Pommerening