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Objektnummer: 90091272-1263945 | SIP-ID: 617

***Maisonette - nicht vermietet - Balkon - Cracau***

Titel - Maisonette-Wohnung in 39114 Magdeburg / Cracau mit 121m² kaufen
Flur_1 - Maisonette-Wohnung in 39114 Magdeburg / Cracau mit 121m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 39114 Magdeburg / Cracau mit 121m² kaufen
Balkon_1 - Maisonette-Wohnung in 39114 Magdeburg / Cracau mit 121m² kaufen
Balkon_2 - Maisonette-Wohnung in 39114 Magdeburg / Cracau mit 121m² kaufen
Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

121,5 m²

Zimmer

3

Adresse

39114 Magdeburg / Cracau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felix Unverzagt
Felix Unverzagt

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
507 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Babelsberger Straße
39114 Magdeburg / Cracau
Loading (MapContainer)
Die Wohnung Nr. 12 befindet sich in der Babelsberger Straße, ist ruhig gelegen und unweit der Elbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Fußminuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

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Babelsberger Straße null 39114 Magdeburg / Cracau

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang WE 12:
https://my.matterport.com/show/?m=CbGbZXDTJJJ

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Im dritten und vierten Obergeschoss gelegen, verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon auf ca. 122m² Wohnfläche. Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - gefliest. Über die Küche aus Zugang zum Balkon. Flur, Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer mit Laminat. In das opulente Wohnzimmer gelangt man über die Wendeltreppe in der unteren Ebene.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Das Mietverhältnis ist zum 31.05.2025 gekündigt.

Balkon
Maisonette
Elbnähe

Objektdaten

PLZ
39114
Ort
Magdeburg / Cracau
Straße
Babelsberger Straße
Wohnfläche
121,53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

SOLL-Miete: 10.248 EUR/p.a.
IST-Miete bis 05/2025: 6.912,0000EUR/p.a.

Hausgeld : 507 EUR/Monat davon 347 EUR/Monat umlagefähig

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Felix Unverzagt