Das Objekt befindet sich in Hamburg-Bergedorf. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die A 25 in ca. 5 min., Anschlussstelle "HH-Bergedorf" und an die A 1 und die A 24 in ca. 15 min., die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 20- 25 Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

Auf einem ca. 18.506 m² großen Grundstück wurde 1977 und mit Erweiterung im Jahr 1988 ein Gewerbepark errichtet. Dieser wurde im Jahr 2019 kernsaniert und nochmals erweitert, sodass nunmehr eine Gesamtmietfläche von ca. 12.790 m² besteht. Der Gewerbepark überzeugt mit einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept wie z.B. Ladestationen auf dem Grundstück für Elektrofahrzeuge. In den Büro-/Gewerbe-/Lagerflächen sind derzeit verschiedene Nutzungen vertreten, was eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für die zukünftigen Mieter bietet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 57 m² Lagerfläche im Erdgeschoss
ca. 270 m² Lager-/Werkstattfläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung über ein ebenerdiges Tor
- Deckenhöhe ca. 3,7 m
- integrierte Büro-/Sozialräume
- Pantry/Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- gute Belichtung durch Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze sowie Büroflächen ab ca. 29 m² auf dem Grundstück hinzugemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Nach Absprache.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.