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Objektnummer: 90091272-1263566 | SIP-ID: I-00YXGX-W-02Y7QX

Schönes saniertes Kapitänshaus in ruhiger Seitenstraße

image/jpeg - Einfamilienhaus in 26548 Norderney mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

2.300.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

Engel & Völkers Norderney
Engel & Völkers Norderney

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.300.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die historische Bogenstraße ist eine der schönsten und weitestgehend noch am ursprünglichsten erhalten gebliebenen Straßen. Eine ruhige Straße im zentralen Umfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Schritten erreichbar.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Das charmante „Rothen Huus“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum Norderneys.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer mit Doppel- und einem Hochbett und ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der ca. 25qm großen Terrasse mit West-Ausrichtung können Sie entspannt die Sonne genießen. Das „Roten Huus“ ist nach höchsten, modernsten Ansprüchen eingerichtet.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Gäste WC
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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