Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Norden, in einer ruhigen Lage mit vielen Freizeitangeboten. Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur. Besonders zu beachten ist die City nahe Lage, in Kürze sind Sie in der reizvollen Innenstadt von Norden und können dort von den verschiedenen Boutiquen und den kulturellen Einrichtungen profitieren. Ein Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten gehören ebenfalls zum Stadtbild von Norden. Verschiedene Lebensmittelmärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls in Ihrer Nähe. Freizeit- und Sportvereine sind in der Stadt Norden und Umgebung auch ansässig. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächst größeren Stadt Emden vorhanden, sodass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können.

Diese Eigentumswohnung im 1. OG eines 2022 errichteten Niedrigenergiehauses bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die herrlich ruhige Lage mitten im Stadtzentrum von Norden macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser stilvollen Wohnung. Eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche mit modernen E-Geräten – darunter ein 80er-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Mikrowelle – fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die großen, dreifach verglasten Kunststofffenster und den direkten Zugang zum großen Südwest-Balkon genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente und herrliche Sonnenstunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Gästezimmer flexibel als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen, einem beheizbaren Handtuchhalter, exklusiven Porzellan-Elementen sowie geschmackvollen Badmöbeln inklusive Spiegelschranks. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zur optimalen Energieeffizienz bei, während die Luftwärmepumpe für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen bietet angenehme Temperaturen und maximalen Komfort. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, während Lamellen-Rollos zusätzlichen Sichtschutz bieten. Die Eingangstür und die Balkontüren verfügen über Sicherheitstechnik, die für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt. Zum Wohnungseigentum gehören ein privater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Ein überdachter Fahrrad-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem profitieren die Bewohner von einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Auf dem Balkon sorgt ein flexibles Sicht- und Windschutzelement für zusätzlichen Komfort. Für moderne Unterhaltung und Konnektivität sind ein SAT-Anschluss, DSL-Internet sowie WLAN vorhanden. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung & leergeräumt, außer EBK und Badmöbeln, andere Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Einbauküche,