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Objektnummer: 90091272-1263036 | SIP-ID: 10104

Eigennutzung oder Kapitalanlage! Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen.

Straßenansicht - Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen am Rhein mit 68m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen am Rhein mit 68m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen am Rhein mit 68m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen am Rhein mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen am Rhein mit 68m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

67059 Ludwigshafen am Rhein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Onur Calar
Muhlert Immobilien GmbH
Onur Calar
Muhlert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
67059 Ludwigshafen am Rhein
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Wie in jeder Stadt schlägt auch in Ludwigshafen das Herz in der City. Hier finden die rund 11.000 Einwohner nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Kinos, Museen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Rheingalerie. Wem das noch nicht reicht, der kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Rhein überqueren und die vielfältigen Angebote Mannheims nutzen. Trotz der zentralen Lage und der vielen Möglichkeiten kommt die Erholung nicht zu kurz, denn unsere Apartments befinden sich alle in ruhiger Lage.

Infrastruktur
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
und Fachgeschäfte, Kinos, Museen, Theater Pfalzbau
Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium

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67059 Ludwigshafen am Rhein

Objektbeschreibung

Sie suchen eine flexibel nutzbare Eigentumswohnung? Eine Immobilie in gepflegter Umgebung mit guter Verkehrsanbindung - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung?
Dann könnte diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Ludwigshafener Innenstadt genau das Richtige für Sie sein!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ursprünglich 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug oder das breite, gepflegte Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 68 m² Wohnfläche unterteilt sich die Wohneinheit in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie zwei helle Schlafzimmer.

Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt die zentrale Fernwärmeheizung. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgelegt.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum als Lager- und Abstellfläche zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und einem Grundriss zu. Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ludwigshafen
- verkehrsberuhigte Lage
- frei werdend
- zentrale Fernwärmeheizung
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Laminatboden
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Muhlert Immobilien GmbH

Wredestraße 49 , 67059 Ludwigshafen
Onur Calar