Interessant ist die Lage des Gebäudes in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht den Zugang zu Verbindungen nach Rostock, Wismar, Hamburg oder Berlin.

Die 96 Hektar große Paulsstadt befindet sich im Bereich zwischen Obotritenring, Alexandrinenstraße, Arsenalstraße und der Eisenbahntrasse, westlich von der Schweriner Altstadt, dem historischen Kern von Schwerin und grenzt östlich an den Pfaffenteich sowie an die Stadtteile Lewenberg im Norden, Schelfstadt im Osten, Feldstadt im Süden und die Weststadt im Westen. Aktuell lebten 9338 Einwohner im Stadtteil. Die Nähe zur Innenstadt wertet die Immobilie auf. In der nahen Umgebung sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gegeben. Auch eine gute gastronomische Versorgung ist vorhanden. Der Platz der Freiheit ist zentral und eine beliebte Geschäftsadresse für Rechtsanwälte, Ärzte und Versicherungsmakler. Auch eine Bankfilialen befindet sich hier.

Diese gut gelegene Bürofläche sucht einen neuen Mieter.

Zwei Büroräume liegen straßenseitig und zwei Büroräume hofseitig. Es gibt eine Teeküche und eine Toilette in der Einheit. Unter dem Büro gibt es ein EDV-Raum, der auch als Archiv genutzt werden kann. Dieser ist zusätzlich ca. 20 m² groß.

Aktuell liegt in den Räumen Teppich in einem guten Zustand. In der Teeküche ist ein PVC-Boden vorhanden und das Toilette ist gefliest.