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Objektnummer: 90091272-1262964 | SIP-ID: ip3757

Willkommen in Ihrem neuen Geschäft in Lüdinghausen!

Straßenansicht - Kiosk in 59348 Lüdinghausen mit 54m² mieten
Straßenansicht - Kiosk in 59348 Lüdinghausen mit 54m² mieten
Straßenansicht - Kiosk in 59348 Lüdinghausen mit 54m² mieten
Verkaufsraum - Kiosk in 59348 Lüdinghausen mit 54m² mieten
Verkaufsraum - Kiosk in 59348 Lüdinghausen mit 54m² mieten
Nettokaltmiete

548 €

Gesamtfläche

54,8 m²

Adresse

59348 Lüdinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Michael Staffeldt
Michael Staffeldt

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
548 €
Warmmiete
678 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1,19 Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. 19% MwSt.)
Kaution
2.034 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil.
In direkter Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens.
Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg.
Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot.

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59348 Lüdinghausen

Objektbeschreibung

Dieser langjährig etablierte und gepflegte Kiosk bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Einzelhandelsgeschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 54 m² und kann frei nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden. Sanitäreinrichtungen sowie eine kleines Büro mit Kochnische gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die große Schaufensterfront an der stark frequentierten Lage in unmmittelbarer Nähe zum Marktplatz bietet Ihnen eine optimale Warenpräsentation. Ein barrierefreier Zugang ist ebenso gewährleistet wie die zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.

Aktuell wird die Fläche als Kiosk sowie als Lotto- und Totoannahmestelle genutzt. Eine Übernahme wäre erwünscht, ist aber nicht Bedingung für eine Neuvermietung. Eine individuelle Anpassung nach Ihren Vorstellungen ist je nach Nutzung möglich.
Das Ladenlokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der soliden Infrastruktur. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kundschaft optimal zu bedienen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
59348
Ort
Lüdinghausen
Gesamtfläche
54,8 m²
Verkaufsfläche
52 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
120 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Anbieterinformationen

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Michael Staffeldt