Zentrale ruhige Wohnlage im Ortskern. Einhausen liegt verkehrsgünstig zwischen Bergstraße und Rhein, an den Bundesautobahnen A 5 und A 67 sowie an der B 47/460. Für die ca. 6.300 Einwohner sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, 3 Kindergärten und 1 Kindertagesstätte, Grundschule, Hallenbad mit Sauna, Tennis-Freiplatzanlage, Schießsportanlage, 3 Sportplätze und 1 Sporthalle vorhanden.

NEUBAU - Erstbezug

Baujahr 2024/25

Qualitativ hochwertigste Baumaterialien

2 ZKB Etagenwohnung, verteilt auf ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche ruhig im 2.OG gelegen

Verfügbar ab sofort bzw. nach persönlicher Absprache

Haustiere sind nicht gestattet

Monatliche Nebenkosten verstehen sich incl. Heizkosten

TOP - Energiewert A+, Jahres-Primärenergiebedarf: 13,34 kWh/m2, Wärmepumpe – Luft-Wasser

Einbauküche wird Vermieter - seitig bis zu Ihrem Bezug eingebaut

Balkon

Badezimmer (innenliegend) mit großer Dusche, Waschbecken, WC

Personenaufzug

Elektrische Fensterheber

Fußbodenheizung

Bodenbeläge: Echtholz - Parkett, Fliesen

Wände & Decken: Rauhfaser - Tapete

Fenster: 3-fach verglast, schallisoliert

Eigener Keller - Ersatzraum, rund 7 Quadratmeter Nutzfläche im OG

2 eigene Tiefgaragen - Stellplätze vorhanden, monatlicher Preis pro Stellplatz 60,00 € (1 Stellplatz ist anzumieten, der 2. ist optional anmietbar)

Moderne Wärmepumpe, somit effiziente Beheizung des gesamten Wohnhauses

Nur mit Vollzeiteinkommen in unbefristeter Festanstellung und einwandfreier Schufa zu vermieten.