Objektnummer: 90091272-1262916 | SIP-ID: 588
Vermietete Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde





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Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4
Adresse
49214 Bad Rothenfelde
Weitzel
Weitzel Immobilien
Weitzel
Weitzel Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
49214 Bad Rothenfelde
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Die Wohnanlage liegt am östlichen Ortsrand von Bad Rothenfelde, angrenzend zum Naturschutzgebiet "Palsterkamp".
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt zur BAB 33 sowie der Nord-Westbahnhof "Haller Willem" liegen in einem Kilometer Entfernung.
In nur wenigen Minuten sind der Kurpark und die Ortsmitte fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt zur BAB 33 sowie der Nord-Westbahnhof "Haller Willem" liegen in einem Kilometer Entfernung.
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Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung verteilt auf ca. 89 m² Wohnfläche.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt neun Parteien auf einem ca. 1.069 m² großen Eigentumsgrundstück.
Neben den vier praktisch aufgeteilten Zimmern gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Den teilweise überdachten Südbalkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Eine Garage, der vorgelagerte Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Terrasse, die von den Hausbewohner zusätzlich zum eigenen Balkon genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € (letzte Mieterhöhung 01.01.2025).
Die separate Garagenmiete beträgt zusätzlich 30,00 € pro Monat. Ab dem 01.08.25 wird sie 36,00 € pro Monat betragen.
Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr der Immobilie.
Auf Innenaufnahmen wurde, mit Rücksicht auf die Mieter, verzichtet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt neun Parteien auf einem ca. 1.069 m² großen Eigentumsgrundstück.
Neben den vier praktisch aufgeteilten Zimmern gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Den teilweise überdachten Südbalkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Eine Garage, der vorgelagerte Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Terrasse, die von den Hausbewohner zusätzlich zum eigenen Balkon genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 5.760,00 € (letzte Mieterhöhung 01.01.2025).
Die separate Garagenmiete beträgt zusätzlich 30,00 € pro Monat. Ab dem 01.08.25 wird sie 36,00 € pro Monat betragen.
Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr der Immobilie.
Auf Innenaufnahmen wurde, mit Rücksicht auf die Mieter, verzichtet.
Ausstattung
- Whg. Nr. 4
- Keller Nr. 4
- Garage Nr. 5
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster
- Kunststoff-Haustür BJ 2010
- Öl-Zentralheizung BJ 2001
- Öltank 20.000l
- Brenner 2014
- Kelleraußenzugang
- Bodenbeläge: PVC und Fliesen
- Keller Nr. 4
- Garage Nr. 5
- Massivbauweise
- Klinkerfassade
- Kunststofffenster
- Kunststoff-Haustür BJ 2010
- Öl-Zentralheizung BJ 2001
- Öltank 20.000l
- Brenner 2014
- Kelleraußenzugang
- Bodenbeläge: PVC und Fliesen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Weitzel Immobilien
Große Str. 26 , 49201 Dissen