Biengen: Landschaftlich reizvoll gelegen am nördlichen Rand des Markgräflerlandes
ca. 15km südlich von Freiburg im Breisgau.

Hier: ..in ca. 5 Gehminuten an die Bushaltestelle "Bäckerei Heitzmann" & in 10 Fahrminuten dem Bus an den Bahnhof in Bad Krozingen.
Von hier fährt alle 30 Minuten ein Zug nach Freiburg Hauptbahnhof oder nach Basel Bahnhof.

Oder in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto auf die A5 Richtung Basel oder Offenburg.

You´ll find an english translation at the end of the description.

Ideal für Wochenendheimfahrer:

Nur an Einzelpersonen zu vermieten!
Schöne DG-Wohnung mit Balkon & separatem Eingang in Bad Krozingen-Biengen

Auftgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Arbeitsküche mit Esszimmer,
Arbeitszimmer und Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne/WC.
Das Arbeitszimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.

Im 1.OG/DG ohne Aufzug,
Wohn-/Schlafbereich & Küche mit Parkettboden, das Bad ist gefließt.
Die Wohnung wurde 2008 renoviert und 2020 eine Photovolteiganlage ergänzt.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Keine Haustiere gestattet.

Mietbeginn: 08.08.2025
Miete: EUR 800,- inkl. 110,- Nebenkosten
(In den Nebenkosten enhalten:
EUR 60,- für Behältergebühr Müll, Versicherung, Steuer, TV, Rundfunkgebühren, Strom pauschal bis 125kWh
EUR 50,- Vorauszahlung Wasser und Gas)
Mietdauer: 3 -12 Monate
Kaution: EUR 1000,-
Endreinigung EUR 100,-

Verbrauchsorientierter Energieausweis
Verbrauchskennwert: 121,2 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1948 (Wärmeerzeuger 2003)
Entspricht Energieklasse D

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Komplett & gut ausgestattet:

+ Wohnbereich
Sofa, Beistelltisch & TV, Sessel, Holzsideboard mit Musikanlage,
Pflanze, diverse Dekorationen

+Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Nachttische, 2 Holzkleiderschränke, Holzsideboard

+Küche & Essbereich
Einbauküche, 4-Kochplattenherd, Backofen, Spülmaschine,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine,
Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser,
Esstisch mit 4 Stühlen und alles für den täglichen Bedarf

+Arbeitsecke
Schreibtisch mit Stuhl, Rollregal

+ Badezimmer & Flur
Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung,
WC, Handtücher, Föhn

+ PARKEN & Außenbereich
Freie PkW-Stellplätze auf der Straße

Ideal for weekenders:

For rent to individuals only!
Beautiful DG apartment with balcony & separate entrance in Bad Krozingen-Biengen.

Divided into living room with access to the balcony, working kitchen with dining room,
study and bedroom as well as bathroom with tub/WC.
The study serves as a passage room to the bedroom.

In the 1st floor/DG without elevator,
Living/sleeping area & kitchen with parquet flooring, the bathroom is tiled.
The apartment was renovated in 2008 and a photovoltaic system was added in 2020.

It is a non-smoking apartment.
No pets allowed.

Rental start: 08.08.2025
Rent: EUR 800,- incl. 110,- service charges.
(Included in the additional costs:
EUR 60,- for container fee garbage, insurance, tax, TV, broadcasting fees, electricity flat rate up to 125kWh
EUR 50,- prepayment water and gas )
Rental period: 3 -12 months
Deposit: EUR 1000,-
Final cleaning EUR 100,-

Here: In approx. 5 minutes walking distance to the bus stop "Bäckerei Heitzmann" & in 10 minutes by bus to the train station in Bad Krozingen.
From here a train leaves every 30 minutes to Freiburg main station or to Basel station.
Or in about 7 minutes by car on the A5 in the direction of Basel or Offenburg.

Completely & well equipped:

+ Living area
Sofa, side table & TV, armchair, wooden sideboard with music system,
plant, various decorations

+Bedroom
Double bed, 2 bedside tables, 2 wooden wardrobes, wooden sideboard

+Kitchen & dining area
Fitted kitchen, 4 ring hob, oven, dishwasher,
extractor bonnet, fridge with freezer compartment, coffee maker,
kettle, pots, pans, plates, cutlery, glasses,
dining table with 4 chairs and everything for daily needs

+work corner
Desk with chair, mobile shelf

+ Bathroom & hallway
Bath, washbasin, mirrored cabinet with lighting,
WC, towels, hairdryer

+ PARKING & outdoor area
Free car parking spaces on the street