Objektnummer: 90091272-1262763 | SIP-ID: 20-8479
Hasede: Gewerbe-Areal mit Büroflächen, Werkstatt, Wohnraum, Halle, Garagen, Schulungsraum u.v.m





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Kaufpreis
995.000 €
Gesamtfläche
370 m²
Adresse
31180 Giesen
Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
31180 Giesen
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Die verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe der B6 garantiert kurze Wege nach Hildesheim und Hannover. Auch die Autobahn A7 ist gut zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.304 m² großen Eigentumsgrundstück in Hasede.
Eine PV-Anlage mit 18,8 kWp generierte in den letzten Jahren eine durchschnittliche Einspeisung im Gegenwert von ca. 9.000,- Euro p.a.. Die Luft-Wärmepumpe sorgt für eine kostensparende Energieversorgung. Zwei E-Ladesäulen ergänzen dieses interessante Angebot.
Die gute Anbindung an die Bundesstraße B6 bietet Ihrem Unternehmen hervorragende Möglichkeiten.
Eine PV-Anlage mit 18,8 kWp generierte in den letzten Jahren eine durchschnittliche Einspeisung im Gegenwert von ca. 9.000,- Euro p.a.. Die Luft-Wärmepumpe sorgt für eine kostensparende Energieversorgung. Zwei E-Ladesäulen ergänzen dieses interessante Angebot.
Die gute Anbindung an die Bundesstraße B6 bietet Ihrem Unternehmen hervorragende Möglichkeiten.
Ausstattung
Bislang wurde das Objekt von einem Elektro-Installationsbetrieb genutzt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1954 erbaut, 1963 angebaut und im Jahr 2007 umfassend saniert. Im Jahr 2018 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert.
Auf einen Blick:
- ca. 250 m² Bürogebäude mit hochwertiger Elektro-Ausstattung (u.a. LAN-Verkabelung, Bus-System, digitale Schließanlage, Alarmanlage und Video-Überwachung)
- Nebengebäude mit Schulungsraum, WCs, Lager- und Werkstatträumen
- Halle mit 6 Sektionaltoren (Durchfahrtshöhe ca. 3,30 m)
- 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 möblierte Monteurzimmer mit eigenem Bad
- 3 Fertiggaragen und diverse Stellplätze
- Photovoltaikanlage 18,8 kWp
- große Hoffläche mit diversen Stellflächen
Auf einen Blick:
- ca. 250 m² Bürogebäude mit hochwertiger Elektro-Ausstattung (u.a. LAN-Verkabelung, Bus-System, digitale Schließanlage, Alarmanlage und Video-Überwachung)
- Nebengebäude mit Schulungsraum, WCs, Lager- und Werkstatträumen
- Halle mit 6 Sektionaltoren (Durchfahrtshöhe ca. 3,30 m)
- 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche
- 3 möblierte Monteurzimmer mit eigenem Bad
- 3 Fertiggaragen und diverse Stellplätze
- Photovoltaikanlage 18,8 kWp
- große Hoffläche mit diversen Stellflächen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Anbieterinformationen

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15 , 30159 Hannover