Die Stadt Lage bietet zahlreiche Vorzüge. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie u.v.m. lassen sich hier problemlos erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung
Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und
Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in
die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Lage-Waddenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Wohnhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger, da die Wohnung zurzeit vermietet ist. Es werden aktuell 5.280 Euro Jahreskaltmiete erzielt.

Die Wohnfläche von ca. 67 qm verteilt sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafräume, eine geräumige Küche sowie Tageslichtbad mit Duschwanne.
Eine Loggia mit unverbaubarem Fernblick sorgt für entspannte Stunden im Freien.

Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Vorratsraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.

Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Wohnung.

Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

Ende 1990`er Jahre wurde das Bad neu gemacht.
2007 neue Bodenbelege
2007 neues Fenster im Wohnzimmer
2010 neue Heizungsanlage
2015 neue Balkonabtrennung und neue Bodenbeläge auf dem Balkon
2020 neues Fenster im Bad

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 151.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.