An dem Fluß Lippe erbaut weißt Lippstadt sehr viele Vorzüge auf, die gerade das alltägliche Leben sehr angenehm erscheinen lässt. So verfügt Lippstadt über 2 Krankenhäuser, sowie über das ganze Stadtgebiet verteilt Apotheken, Arztpraxen und diverse Therapeuten. Kulturell und sportlich gibt es in Lippstadt ebenfalls ein breitgefächertes Spektrum.

Die B55 und die Landstraße 856 mit der guten Anbindung an die A44 bietet Lippstadt alle Freiheiten, sich in Richtung Ruhrgebiet und Ostwestfalen-Lippe als Pendler bewegen zu können.

Gefeiertes Highlight ist in Lippstadt die so genannte "Herbstkirmes".

Dieses Reihenmittelhaus als Zweifamilienhaus ausgelegt, liegt im Kernbereich von Lippstadt

Mit ca. 180 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
1962 erfolgte der Dachbodenausbau
1974 wurde zum Garten hin ein Anbau für das EG und OG angefügt

8 Zmmer auf 3 Ebenen und 2 Bäder, sowie 1 separates WC und 1 Gäste-WC auf den Zwischenetagen umfasst das Raumangebot dieses geräumigen Hauses.
Im Keller befinden sich der Waschkeller und 2 weitere Räume

Der Garten ist so gelegen, dass trotz der Nähe zur Innenstadt ein ruhiges Wohnen möglich ist

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor!!!

Modernisierungen / Erweiterungen:

1997: Gas-, Wasser- und Heizungsanlage im 1. und 2. OG erneuert
2005: Keller vollständig gefliest
2007: Garten und Terrasse erneuert
2012: Sickerschacht Drainage eingebaut für alle Dachflächen zum Garten
2013: Haustür und Kellerfenster ausgetauscht
2018: Küche im OG saniert und neue Küche aufgebaut
2020: Hausfassade zur Gartenseite saniert und gestrichen
2020: Küche im EG saniert und neue Küche aufgebaut

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Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net.

Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.