+++ Melle-Mitte
+++ beste zentrale Lage
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken fußläufig
+++ Markt, Restaurants fußläufig
+++ Autobahnanschluss A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten +++ Bahnhof bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5681/
für Sie zusammengestellt.

Diese moderne Balkonwohnung vereint komfortables Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auf der großzügig gestalteten Wohnfläche erwarten Sie ein modernes Wohn-/ Esszimmer, die separate Küche mit gepflegter Einbauküche, ein schönes Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer. Zwei überdachte Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung besticht durch eine elegante Innenausstattung mit schönen Böden, modernem Bad und einem hellen, einladenden Ambiente.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

+++ Etagenwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
+++ Wohn-/Esszimmer
+++ separate Küche mit Einbauküche
+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+++ drei Schlafzimmer
+++ zwei überdachte Balkone
+++ ein Kellerraum
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung
+++ modernisierte Innenausstattung
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5681/

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!