Laubuseschbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weilmünster im schönen Taunus. Geprägt von einer naturnahen Umgebung, bietet der Ort eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Durch die Bundesstraße B456 sind die Städte Limburg, Weilburg und Wetzlar bequem erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ein idealer Wohnort für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich führt in eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer dient als zentraler Durchgangsbereich und verbindet die weiteren Räume miteinander. Von hier aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer sowie in das innenliegende Badezimmer, das funktional gestaltet ist und ausreichend Platz bietet.

Ein eigener Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss mit einem persönlichen Waschmaschinenplatz runden das Angebot ab.

Eine ideale Wohnung für alle, die eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Wohnlösung suchen.

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Raumaufteilung: Eingangsbereich mit direktem Wohn- Esszimmer, Küche, innenliegendes Bad, Schlafzimmer

sonstiges:
- Verfügbar ab dem 01.06.2025
- Wohnung wird gestrichen (geweist) übergeben
- kein Balkon vorhanden
- inklusive Küche
- 1 PKW Stellplatz inklusive
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- weitere Wohnungen auf Anfrage verfügbar!

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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