Die Wohnung liegt in Süd-West-Ausrichtung direkt am Südpark in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im Spandauer Ortsteil Wilhelmstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte und sogar ein Bäcker, der auch sonntags geöffnet ist.

Ihre nächstgelegenen Bushaltestellen sind in ca. drei Minuten zu Fuß erreichbar:
Haltestelle Genfenbergstraße (M36)
Haltestelle Alt-Pichelsdorf (M36, M49, X34)
In zehn Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Spandauer Altstadt und am Bahnhof Spandau, an dem nicht nur die U7 endet, sondern der als ICE-Haltestelle eine schnelle und direkte Verbindung in die Zentren Deutschlands bietet.

Das Highlight stellt die exponierte Lage unmittelbar am Südpark dar: Direkt in unverbaubarer erster Reihe genießen Sie das Grün des Parks mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen.

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Genießen Sie Ihren privaten Blick vom Sofa in den Südpark!
Direkt in erster Reihe wird eine bezugsfreie Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Wannenbad verkauft.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Der Balkon (ca. 3 m x 0,8 m) ist nach Süd-Westen orientiert, ein Teil des 3-flügeligen bodentiefen Fensters ist als Balkontür zu öffnen.

Ihre Wohnung erreichen Sie über ein sehr gut gepflegtes Treppenhaus, im 3. Stock in einem kleinen und feinen Haus mit nur 17 Einheiten in zwei Aufgängen.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf einem abgezäunten Grundstück direkt vor dem Haus und ein ca. 8 m² großer abgeschlossener Kellerraum.

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Die Wohnung wurde in den 70er Jahren errichtet, alle Leitungen sind im Original vorhanden, das Haus wird regelmäßig in Stand gehalten.

+ Großes, sonniges Wohnzimmer
+ Blick auf den Südpark und im Winter auch auf den See
+ Schlafzimmer mit breiter Fensterfront
+ Arbeits- oder Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Fliesen, Wanne, WC, Waschbecken
+ Gästetoilette mit Waschbecken
+ Wohnräume mit Teppichboden
+ Küche mit Fenster, Boden gefliest, Zugang zu Flur und Wohnzimmer
+ Einbauküche von Bosch
+ privater Stellplatz
+ Gemeinschaftsräume
+ Keller

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Wir sind für Sie da!

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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.

2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.

3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.

4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!

5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!

6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.

7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.