Objektnummer: 90091272-1261805 | SIP-ID: 193906
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer





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Kaufpreis
305.000 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Adresse
72070 Tübingen / Hirschau
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Filiale Stuttgart
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
72070 Tübingen / Hirschau
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Hirschau bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Nähe zu Tübingen und idealer Anbindung für Pendler.
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Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eignet sich ebenso perfekt für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen. Das 2011 erbaute Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter, moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und vermittelt durch seine Helligkeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren sowie komfortablen Parkplatz.
Die Lage in Hirschau kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Tübingen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was sowohl für Mieter als auch für Selbstnutzer ideal ist.
Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage stellt die Wohnung eine renditestarke Investition dar. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region eignet sie sich hervorragend zur Vermietung, bietet aber auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie – ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter, moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und vermittelt durch seine Helligkeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren sowie komfortablen Parkplatz.
Die Lage in Hirschau kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Tübingen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was sowohl für Mieter als auch für Selbstnutzer ideal ist.
Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage stellt die Wohnung eine renditestarke Investition dar. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region eignet sie sich hervorragend zur Vermietung, bietet aber auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 8 , 70173 Stuttgart